购房者如果想要通过贷款来进行买房,首先就是要到向银行提出贷款的申请,借款人需要携带购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款。想要通过贷款来进行买房,那么具体的流程步骤,有以下这几点:1.准备申请办理的相关资料。2.银行初审。在贷款前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。3.购买保险。4.签订《住房抵押贷款合同》。5.办理房屋产权过户。6.办理抵押登记手续。7.银行放款。银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件,居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
买房子贷款,首先要有的基本条件,必须有稳定的工作和稳定的收入,每个月是有还贷款利息的能力,另外就是自己已经签订的购买住房的合同,并且已经支付40%以上的金额。然后就是提供资料,借款人的身份证,还有婚姻状况证明以及其他重要的证件。这都是一些基本的信息,但是要注意一点的,贷款人不能超过65岁的年龄,如果想要了解的更具体可以到当地银行进行咨询。
你可以贷款到你的退休年龄,贷款额度计算~你每个月交的金额乘以12个月再乘以你的贷款年限,最后加上你公积金卡里的钱乘以3.5的金额