您好,您的这个房子属于非普通住宅,按照相关规定,您这个房子需要缴纳总额5.55%的营业税以及总额1%或者差额20%的个人所得税。
从网上房地产的数据看,恒盛金陵湾4号楼B2户型面积192平方米的房源从2楼以上的楼层都有在售。建议您具体咨询下售楼处的最新销售情况。
您好,我帮您咨询了下江浦的二手房中介,目前东方熙龙山院192平方米毛坯叠墅的挂牌价基本都在450万左右,但是整体没什么成交情况。感谢您的咨询,希望我的回复对您有所帮助,希望您能对我的回复进行评价~
营业税按总额5.55%缴纳,个税按1%缴纳。
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相对来说,个人觉得绿地理想城会好一些,理想城的位置和周边配套更好一些。感谢你的咨询,祝你购房愉快!
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均价在26000元㎡左右,交付时间为2017年底。
你好!估价9500元平方左右
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一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%四、其他费用相对较少:交易费:6元平方*房屋平方数工本费:一个证件80元;二个证件90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
普通住宅:唯一一套只要交交易手续费:每个平方2.5元不是唯一在加1%个人所得税.非普通住宅:唯一一套交易手续费每个平方2.5元,合同总价差额的5.65%营业税,不是唯一在加2%个人所得税.
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%四、其他费用相对较少:交易费:6元平方*房屋平方数工本费:一个证件80元;二个证件90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
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恒盛金陵湾192平方的房型是每层都有的。
普通住宅:唯一一套只要交交易手续费:每个平方2.5元不是唯一在加1%个人所得税.非普通住宅:唯一一套交易手续费每个平方2.5元,合同总价差额的5.65%营业税,不是唯一在加2%个人所得税.
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