开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同;第二,逾期交付,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人不解除合同,可以请求开发商承担违约责任; 第三,逾期交付,经催告后开发商在合理期间内交付的,不能解除合同,但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是,买受人享有解除权的必须在法定期间内行使,不行使的,解除权就消灭。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的,标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者,未接到变更通知或接到通知后不同意变更的,购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房。购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超过3%的部分,由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。
按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
高层收费一般在1.01.9之间。价格仅供参考,具体看物业标准
可以多找幾家做對比
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那要咨詢保利才行
深圳市技术监督局
您好,很高兴能够为您解答,深圳龙岗保利上城小区53平1室1厅的房价在260万左右!78平3室2厅的售价在350万左右!您如果需要了解更详细的信息可以随时来咨询我!希望能够帮助到您!祝您生活愉快!
如果水电煤的资费是民用的,而且家庭人口简单,比如单身或者夫妻二人,住酒店式公寓也不错。
你好,保利上城均价4.8
无.
73㎡两房,79-88平三房,88平四房,146平四房,175平五房,180平五房,217㎡均价19000-21000元平
不大清楚哦,真的是的
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