验房的时候可以请个验房师傅
房子不像一般的商品,验房不合格要求退房的话是要符合一定标准的,目前我国法律规定验房时有四种情况可以退房:按照《商品房销售管理办法》的规定,只有四种情况可以退房:一是套型与设计图纸不一致;二是开发商擅自变更规划设计;三是面积误差值超过3%;四是商品房确属主体结构不合格。只要具备上述条件之一,购房者就有权利提出退房。如果开发商不同意,购房者可以向有管辖权的人民法院起诉;如果不具备上述条件,但是房屋确实出现了质量问题,购房者有权要求开发商进行维修,因此造成损失的应由开发商赔偿。
复合地板起皮如何处理，先清除地板上的垃圾、灰尘，等地板完全干燥后开始上蜡。他说，打蜡前要挑不醒目处进行局部试用，不可将地板蜡直接倒在地板上，否则会产生痕渍和圈痕，在局部试用确认无异常后，再整体上蜡。
房子不像一般的商品,验房不合格要求退房的话是要符合一定标准的,目前我国法律规定验房时有四种情况可以退房:按照《商品房销售管理办法》的规定,只有四种情况可以退房:一是套型与设计图纸不一致;二是开发商擅自变更规划设计;三是面积误差值超过3%;四是商品房确属主体结构不合格。只要具备上述条件之一,购房者就有权利提出退房。如果开发商不同意,购房者可以向有管辖权的人民法院起诉;如果不具备上述条件,但是房屋确实出现了质量问题,购房者有权要求开发商进行维修,因此造成损失的应由开发商赔偿。
复合地板起皮如何处理，先清除地板上的垃圾、灰尘，等地板完全干燥后开始上蜡。他说，打蜡前要挑不醒目处进行局部试用，不可将地板蜡直接倒在地板上，否则会产生痕渍和圈痕，在局部试用确认无异常后，再整体上蜡。
施工价格有两种：一种是20元每千克，另一种是50元每千克。PVC地板是PVC材料和金钢耐磨沙石料为主的混合优质地板，具有重量轻、耐磨强、花色美，防细菌等特点，分为同质透芯、复合、运动、防滑防静电及导电等系列，用途广泛，规格有块材和卷材，是新型建筑材料和现代环保产品之一，适应范围：经过适当处理的陈旧的大理石表面、水磨石表面、光滑的瓷砖表面、架空的木质板表面、水泥浇筑地面、特定金属表面铺设，广泛使用于医院、办公楼、工矿企业、学校宾馆等场所。PVC地板铺设对地坪基础要求较高。在施工前严格参照《地坪基础检测标准》对前期地坪进行检测，对不合格地坪基础应向甲方提出建议，铺设2mm自流平水泥，经打磨处理方可施工。以上数据来源与网络，仅供参考
酷漫居在儿童家具行业的口碑还是做的很好的。 其实一般需要注意的差不多都是甲醛问题啦，其他的都还算是其次的。 甲醛气体只要能控制在一个安全的指标以下，那就是无害的。 酷漫居，他们他们在环保控制甲醛方面，在行业内应该是属于顶层的吧。 基本上环保方面是合格的最大问题吧，其次，你再看下，你选的床，在其他棱角或者睡人的那个板子上面有什么漏洞，如没有，那就能放心买。
复合地板实用性更强一些！
你好，辨认方法： 1.产品表面：产品表面应是均匀、无色差、光亮度好的釉面。 2.整体规整度：产品应是结构合理、造型规整、不变形、坐圈平面水平、箱盖与 箱体吻合、对称均匀、尺寸符合安装。 3.配件要求：水箱配件的开关或按钮操作轻巧、灵活、无卡死，电合度表面良好。
你好，辨认方法： 1.产品表面：产品表面应是均匀、无色差、光亮度好的釉面。 2.整体规整度：产品应是结构合理、造型规整、不变形、坐圈平面水平、箱盖与 箱体吻合、对称均匀、尺寸符合安装。 3.配件要求：水箱配件的开关或按钮操作轻巧、灵活、无卡死，电合度表面良好。
建设部《房屋接管验收标准》第4.5.1条《主体结构》编规定了房屋主体结构的质量标准。 房屋质量合格以《建筑工程竣工验收备案表》为准，买受人在办理房屋交付手续时，出卖人应当主动出示该表，如果出卖人不能出示的，说明该工程没有经过验收或者验收不合格，房屋主体结构质量不合格导致房屋建筑工程竣工无法通过验收，《建筑法》第61条规定“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和尽签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。” 开发商拥有《建筑工程竣工验收备案表》不代表房屋主体质量没有问题，该表只是房屋质量合格的一个初步证据，房屋交付使用后，买受人发现房屋主体质量有问题的，可以委托工程质量检测机构重新核验，主体结构质量经复验属于不合格的，买受人可以解除合同，并要求赔偿损失。
在商品房交付使用后，购房者如果认为主体工程质量不合格的可以依照有关规定委托质量检测机构重新核验。经核验确属主体工程质量不合格的，购房者有权要求退房，除退房外还可以就由此造成的损失要求房地产开发企业赔偿，但这仅仅限于主体工程质量不合格的情况。同时要注意的是在我国并不是所有的质量检测机构都可以从事检测工作的，只有具有相应资质等级的工程质量检测机构才能从事商品房主体结构质量核验工作，其核验结果才合法有效. 展开 在商品房交付使用后，购房者如果认为主体工程质量不合格的可以依照有关规定委托质量检测机构重新核验。经核验确属主体工程质量不合格的，购房者有权要求退房，除退房外还可以就由此造成的损失要求房地产开发企业赔偿，但这仅仅限于主体工程质量不合格的情况。同时要注意的是在我国并不是所有的质量检测机构都可以从事检测工作的，只有具有相应资质等级的工程质量检测机构才能从事商品房主体结构质量核验工作，其核验结果才合法有效。 收起
可能有老鼠死家里了
空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。所谓“不合格”，应指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求的情形。“严重影响正常居住使用”应指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等，不属于房屋的主体结构性问题，而属于非结构性的质量瑕疵，出卖人应当对此予以修复，买受人不能因此要求退房。
若你属于有合法资质的建筑企业，在建筑工程施工合同合法有效的前提下，你有权依据《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。”对工程价值行使优先受偿权。但最高人民法院法释[2002]16号《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，消费者交付购买商品房或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。总之，不要守株待兔，要主动出击！
合同上怎么规定的就怎么办咯。
现如今的建筑行业，不用说是一些大型的建筑工程，即使是一些一般性的建筑工程，工程的整体造价都是非常高的。因此如果工程在修建完成以后，检验的过程当中发现工程质量存在问题的话，这肯定对各方都是有影响的，国家也绝对不会允许质量有问题的工程使用的。如果发生这种情况，各方就需要知道建筑工程质量验收不合格如何处理?
判断房屋质量不合格，是指房屋不能通过验收，就是不符合质量要求。比如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等；或者结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题。
在我们日常生活中各种工程建筑着我们的城市，让我们的城市变得更加繁荣发达。我们知道建筑高楼大厦的时候都必须要保证工程的质量的，毕竟工程的安全也是人民群众的安全，那么，工程质量合格不合格是怎么划分的？下面，就让小编带领大家了解下具体内容吧。
你好，检查地板符合不合格还是非常重要的一个过程。如果出现一些问题的话，要及时跟装修团队沟通解决。首先我们要看一下地砖的表面是否整洁干净。第二我们要看一下地砖表面的平整度是否一致。第三，我们要看一下地板的缝隙宽度是否一致，是否整齐。第四，在地板上走动听一下有没有声响。以上是我的一些建议，仅供参考。
按照我国法律的规定，开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下，才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证，但是却又与购房者签订认购书或者房屋销售合同的，其行为属于欺诈。 《合同法》第54条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 因此，开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下与购房者签订商品房买卖合同的话，属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定，向法院起诉要求确认合同无效，或者主张撤销商品房买卖合同。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销以后，开发商不仅需要退还购房者已经支付的购房款和利息，而且还要赔偿购房者因此遭受的损失。此外，值得注意的是，在商品房预售许可证欺诈的情况下，上述司法解释还规定了开发商的惩罚性赔偿责任。也就是说，购房者可以要求开发商额外支付与已付房款等额的赔偿。
1.开发商通知你收楼，在验房过程中，发现房屋出现多种问题，那时你就不要收楼，你不签字就是说你没有收楼，如果你认为房子有问题，结果你还签收了，你的房屋问题还是由开发商承担，是有保修期的。如果开发商不履行义务，可以到当地的法院提出控诉。2.管理费的计算是从你收楼那天开始计算的，要注意啊，是从你签字收楼那天。如果你没有收楼，那房屋的管理费是由开发商支付。
首先，发现问题后应该第一时间与开发商交涉协商。如果通过协商，开发商同意进行整改或给予经济补偿，无疑是最低成本解决问题的方式。 第二，如果协商不成，购房者可以选择到消费者协会投诉，给开发商施加压力。 第三，到负责的行政主管机关投诉。房子问题，建委是主管机关，如果涉及违反合同，则工商局也可处理。 第四，按照合同的约定，到仲裁机构申请仲裁。 第五，如果开发商仍无动于衷，可以聘请律师向法院起诉开发商，最好是联合其他业主一起起诉，人多力量大。 最后，如果以上方法均无效，可以通过考虑媒体曝光，施以舆论的压力
破坏承重墙，不是你要不要保证金的问题了。如果你拒绝修复。开发单位可以以你涉嫌破获建筑物安全起诉，要求你退还房产，赔偿损失的。所以，该复原还是复原吧。或者找个设计院的熟人朋友，做个承重加固改造方案。
据售楼处表示，仁和金鼎公寓房产证大约5月可以办出。
朱雀桥边野草花,乌衣巷口夕阳斜.
卫生间的瓷砖铺设是非常关键的，如果卫生间瓷砖不合格的话，把砖砸了以后，防水层质量没问题的话，是不用再重做防水层的。所以大家还是应该要注意购买质量比较好的瓷砖。我推荐大家可以选择马可波罗瓷砖，因为马可波罗瓷砖是我们国家的知名品牌，产品质量非常好。
据售楼处表示，仁和金鼎公寓房产证大约5月可以办出。
门窗高度设计规范真的是有很高的要求的，不过对于很多大城市来说，大家可能都不知道，这是因为咱们的房子都是已经设计好的，不过对于农村来说，很多地方，没有很明确的规定，自己想多少就是多少。我还是建议你不要乱改。
