可以的 单独个人可以 如果是集体全部迁出不能保留
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。
根据有关规定，城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地和集体所有的土地可以依法确定给个人使用，使用土地的单位和个人，有保护、管理和合.
宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产
如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。
不能翻盖，只能修。。。
买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
需要取得审批手续,否则违章建筑
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。 出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地.
七十年产权归你用.
相关材料，拿我办公室看看
盘他。。
说说来龙去脉，详细情况如何
不能分开处理，房地一起原则。征地必然涉及拆迁，因此应当确定政府征收行为的合法性。
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