盛世茗都
邕宁 蒲庙镇 五象大道,近利福路 
7.2
小区评分
地段交通 7.5
生活配套 6.5
居住品质 8.1
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
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竣工时间2015年
物业类型公寓住宅
所属商圈蒲庙镇
开发商单位自建
物业公司业主自管
盛世茗都
五象大道,近利福路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
用户71392
评分： 1、 绿化及小品(比如：亭台楼阁、水池喷泉以及公共座椅等)。2、公共照明设备。3、公共消防设备、消防楼梯、通道。4、公共安全设备(比如：围墙、摄像头、护栏以及园区大门等)。5、公共场地及公共道路。6、公共给排水设施(下水渠道、管井、管道阀门、雨水管以及污水篦子等)。7、公共配电设施(配电箱、电力管井、电闸箱以及线槽等等)。8、公共弱电设施(电信设备、网络光纤设备、弱电管井以及派接室等)。9、公共健身以及娱乐设施。10、建筑物楼顶屋面以及共用外墙。11、电梯、电梯等候厅。12、公共楼道、单元门厅以及公共卫生间(非必要)。13、建筑物的地基等基础设施。扩展资料小区公用设施的归属，从《物权法》来分析，主要区分以下几种情况：(一)道路、绿地、电梯、楼梯、走廊以及天台等。这类公用配套设施是小区不可缺少的，与整个住宅小区构成不可分割的整体，其本身并不具备独立产权的意义。实际上，这类公共配套设施的面积已作为公摊面积分摊到业主的购房面积中，无论合同对其归属作出如何约定，都属于全体业主所有。(二)停车场、会所以及户外广告位等。这类公用配套设施与业主生活有很大关系，但相比以上其他公用设施，还不足对业主的生活具有决定意义，离开这类设施，业主不至于无从使用。更为重要的是，这类公用设不作为公摊面积分摊到业主购房面积中。因此，允许开发商在合同中就其归属作出约定。
