宏图上水庭院
雨花台 南站 宁南大道 
- 1号线等
- 内外环之间
- 大户型居多
- 户型丰富
- 别墅
- 次新小区
- 总价高
- 配套齐全
8.3
小区评分
地段交通 7.7
生活配套 7.6
居住品质 9.9
距离小区最近的地铁站是软件大道，约358米；距离小区最近的公交站是软件大道地铁站东，46路、99路、112路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是雨花外国语小学(西校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有140人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.35%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
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竣工时间2020年
物业类型别墅
所属商圈南站
开发商南京源久房地产开发有限公司
物业公司骏广物业管理有限公司
宏图上水庭院
宁南大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
这个小区周边没有任何配套、没有居住人口，玄武57.52万、秦淮95.27万、建邺50.56万、鼓楼106.64万、浦口89.76万、栖霞区73.59万、江宁区134.73万、六合区100.96万、溧水区47.93万、高淳区46.01万，雨花区作为传统大区，只有47.03万人口，差点倒数第一！人气真的差点意思！即便在这样的情况下，这个小区从开盘2万一直窜到6万！说明雨花在整个南京市已经没有竞争力，没有太好手段来拉动经济增长，只能靠泡沫网上堆！雨花到底有没有钱大家都心里有数。这个小区周围外地打工的IT男，刚毕业的租房也都是租在雨花新村，五六百一个月，雨花新村现在房价也就是2万以内。2021年南京如果继续跌，类似这样的楼盘首当其冲