南苑明珠
赣榆 苏果 宁海西路 
7.8
小区评分
地段交通 8.1
生活配套 7.4
居住品质 7.6
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
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竣工时间2010年
物业类型公寓住宅
所属商圈苏果
开发商连云港新锐房地产开发有限公司
物业公司业主自管
南苑明珠
宁海西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
我就住在里面。去年买的，价格是不贵，在整个赣榆。他们都说这个小区不好啥的。然后说便宜什么的。当时买这个房子主要是手里没有什么钱，还得结婚彩礼，还得装修。刚需就买了。其实很不错。首先手头不是很宽裕的人可以考虑，绝对不亏。第二 位置确实不错，主要不偏僻。第三很多人说小区太旧，其实还可以啦。比一些老小区好太多，主要方便，安静。停车位什么都有。 第四 心态吧。当时我们买了，很多人都说怎么买南苑明珠特别不好啥的，现在看来物业也有了。主要还是看手里的钱吧。有钱肯定买好的。我们现在刚工作，一切刚起步。一切都会好的。有这个小区的家，已经很满意了。也很不容易了。首付有二十多万。还有结婚其他的，花了四十万差不多了。当然有钱很多的。看个人需求。我现在很满意了。。觉得不错