中国铁建西派城樾

中国铁建西派城樾项目位于昆明巫家坝片区，官渡409号路与广福路交叉口东北100米，项目总占地约33亩，规划了6栋建筑，绿化率30%，容积率3.8，是目前为止巫家坝片区在开发、在售为数不多的楼盘。

项目为中国铁建地产西派系产品，而西派系项目“非优质地脉不选，非精装大户不建”，匠心定制“1890”精工体系，连续多年荣膺“年度中国房地产产品品牌TOP10”美誉，这是昆明的第二座西派系产品，第一个西派产品为中国铁建西派国樾同样位于巫家坝片区，开发时间比城樾项目略早，备受置业者青睐，西派系产品品质值得期待。

项目规划了六栋高层住宅，采用围合式的布局方式，宽阔的楼间距带来更佳的视野和采光条件。社区的景观呈现出诗意的园林景致，由荣获多项国际大奖的国内知名景观设计团队“山水比德”，秉承“归家即度假”的理念，以“鎏光”为主题打造“一轴”“双环”“五区”的景观空间，为业主塑造一个更加现代典雅自然生活的空间。

为了让业主的居家生活更具品质感，项目在社区内打造了全龄段、全时段、全能化的休闲娱乐空间，有“畅享青年区”“乐享儿童区”“安享老年区”“共享会客区”四大功能区，构建小区园林景观与休闲空间的融合性。

业主入住后物业是由中国铁建自己的物业公司服务，隶属于世界500强排名第58位、大型央企,是一家面向全国发展的中、高端物业管理公司，能为业主的居住体验感加分，提升满意度。

项目共规划了6栋高层板式住宅，均为2梯2户，2梯4户的设计，居住舒适度更高，目前主推1号楼（27层，1个单元，2梯4户）、5号楼（31层，1个单元，2梯4户）、6号楼，目前待售（30层，1个单元，2梯2户），产品建面143㎡、119㎡、203㎡。

建面119㎡户型，三房两厅两卫一阳台设计

该户型格局方正，动静分区科学、合理，约6.5米瞰景景观阳台，给室内带来更通透的空间感和采光，U型厨房宽敞明亮，在功能性上来说，值得推荐。

（建面119㎡户型图）

（建面119㎡户型样板间厨房实拍图）

建面143㎡户型，四房两厅两卫双阳台设计

这是一个通透的四房户型，方厅设计，约7.4米的瞰景大阳台，相比119户型，该户型做了双阳台设计，功能性更佳，适合多口之家及改善置业人群考虑。

（建面143㎡户型图）

（建面143㎡户型样板间客厅实拍图）

建面203㎡户型，四房两厅三卫双阳台设计

该户型动静分区布局合理，空间宽敞大气，约10.4米的瞰景大阳台，拥有更好的采光和功能性，2梯2户的设计使该户型拥有独立入户玄关以及双套房的设计让业主入拥有尊贵的私密性，作为一个改善产品，值得来看一看。

（建面203㎡户型图）

（建面203㎡户型样板间景观阳台实拍）

项目择址巫家坝核心位置，周边交通便捷性很高，三横三纵的立体交通网络，入住后通达全城都很方便。三横包括：贵昆路、雨龙路、纬一路，三纵包括：关景路、关通路、官渡409路，从轨交来看，项目距离已经开通运行的地铁4号线和甸营站直线距离约400米，住在这里，出行便捷。

商业配套：

项目周边有关上蔬菜水产品交易市场（距离项目约600米），能够及时满足日常生活食品采购。项目2-3公里范围圈内有关上步行街，双桥夜市、沃尔玛（国贸店）等多类型商业群，日常休闲也有好去处。同时在项目周边的雨龙路、广福路沿线也分布有大量成熟商业。片区内规划了大型商业中心，特色商业街区，公园购物新模式，多元化的商业模式，均等化的公共服务打造七彩多元的商业中心。

医疗配套：

与项目直线距离约400米的官渡区人民医院（新院）是一所标准的三甲医院，目前已经投入使用。此外，周边还有昆明市儿童医院、云南省中医医院（滇池院区）、同仁医院等，片区内多家医疗资源拱卫，为您和家人的健康保驾护航。

景观配套：

项目直线距离约800米有官渡森林公园，公园内将重现坝潭烟柳、杏圃牧羊、螺峰叠翠等老官渡八景景观。而项目自身也联袂知名景观设计团队打造了雅致自然的居住空间，诗意满满的景观园林也能为业主带来一场盛放的自然生活状态。

项目择址昆明热门版块巫家坝片区，位于昆明主城区、空港区、呈贡区和会展片区四个核心发展区域的几何中心，是国家倡议下建设面向南亚、东南亚辐射中心的着力点，也是中国（云南）自由贸易试验区昆明片区的重要承载区域。

项目本身是一块纯粹的住宅用地，容积率较低，楼间距较宽阔，2梯2户及2梯4户的板楼设计更注重居住的舒适性和品质感，丰富的交通、医疗、商业配套，不论是未来居住还是更长远的发展来说，都是值得期待的。

中国铁建地产，它隶属于世界500强企业——中国铁建，中国铁建地产专注于房地产投资与开发，致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”企业愿景，始终秉承“诚信、创新永恒；精品、人品同在”的价值观，以“建造关爱人与自然的建筑艺术品”为品牌主张。十多年来中国铁建地产品质和服务持续提升，品牌口碑誉满全国，一座座高品质的楼盘在神州大地上跃然矗立，累计为超百万业主打造美好生活。

西派系，是中国铁建地产创造的TOP系力作系列，作为中国铁建地产旗下最高端的产品线，自2012年西派国际首发产品亮相成都，以C位之态占据各城市行业标杆地位。经过十年探索，西派系逐步形成了西派产品观与价值观并存的“西派十章”价值体系，塑造了自身极强的行业引领性。

项目位于巫家坝核心板块，纯粹的住宅用地，以中铁建“西派系”的高标准、严要求打造高端社区，2梯2户/2梯4户的梯户比舒适度极佳，央企开发项目品质有保障，产品优势明显，如果您正在考虑置业何处，不如到项目上实地看一看~