正黄未来天辰苑

住宅共有727套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.83万平米，住宅占地面积3.41万平米，小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是嘉兴筑垣置业有限公司。品牌隶属于正黄控股，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是98㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为144%，套内使用面积达到140.70平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约7.60公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，正原北路正阳西路站、正阳西路正原北路站、正原北路汇源路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为正原北路正阳西路站，距离小区64米。

楼盘所在板块3公里内有9所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近嘉兴市秀实教育集团麟湖小学,步行距离仅有480米。小区临近庆安(乐源幼儿园),步行距离仅有266米。项目周边1573米是嘉兴麟湖湿地公园，2.59公里是穆湖森林公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。