你好,房屋的产权旧属,是以产权登记为准的。产权登记的是谁,那么房屋所有权就是谁的。 不管什么证明,效力都不能跟产权登记相抗衡。你只有让你父亲将房屋赠与你,或者办理过户手续,才能证明房屋是你的。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。
不可以,
需要你方出具放弃的公证书,具体公证费用请咨询公证处。 公证收费联系公证处。 存折可办理公证或诉讼。
无需继母同意。 无需继母同意。
需要第一顺序继承人到场做个遗产公证,
过户:营业税、契税、7.5%。 赠予,就公证费用2%。 但是以后卖出,赠予的房子,个税必须强制20%的。
当时有没有公证啊,如果有公证书,只要提供房东的身份证复印件。就可以过户啦。否则的话,一定要房东本人哦。
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