您好!职工购买自住住房的,在取得有效购房凭证3年内可以办理购房提取,职工可以提取本人及同户籍直系亲属(配偶、父母、子女)住房公积金账户内的存储余额。您和父母购买拆迁安置房可以提取您的住房公积金。根据现济宁市个人住房公积金贷款相关政策及规定,如您所购买回迁房是济宁市住房公积金管理中心网站中公布的可贷楼盘同时符合个人住房公积金贷款其他条件,可以到购房所在地住房公积金管理部门申请个人住房公积金贷款。
1、两个人登记结婚后,可以使用夫妻二人的住房公积金共同申请住房公积金贷款。2、如果购房地在邹城并且在济宁行政区域内缴存住房公积金,你需要在邹城市分公积金管理中心申请住房公积金贷款,可以申请的最高额度为25万元。3、申请个人住房公积金贷款,可贷额度是根据你的工资收入、个人信用状况、购房情况等因素综合判断的。目前,借款人及共同借款人申请贷款额度以以下几条中最低的限额作为贷款额度: (1)目前邹城市分公积金管理中心的个人住房公积金的最高可贷额度为25万元。 (2)购买商品房的,最高贷款额不得高于购房总价款的70%;借款人二次以上申请公积金贷款的,最高贷款额不得高于购房总价款的50%。 (3)贷款最高额度不得超过抵押物现有价值的70%;以有价证券作质押担保的,不得超过有价证券面值的90%,并以有价证券到期日为贷款期限。 (4)借款人的贷款额度按照借款人及共同借款人月收入情况确定,其计算公式为:借款人贷款额度=借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12个月×贷款期限×40%。 (5)根据《济宁市个人住房公积金贷款征信审核办法》的有关要求进一步核定借款人的贷款额度。