无论是写字楼还是商铺还是住宅,投资的关键词只有一个:地理位置,好的就适合投资
买商铺注意金角,银边,草肚皮
今年好多人能维持不亏就不错了,但是对于好的地段,说不准也是入手的好机会吧
分享找商铺的十二条口诀 1、金角银边垃圾腰,死角店铺不能要; 2、天桥隔档与车道,挡财挡运挡客流;门前最好平街面,店前有梯要减分; 3、人liu量不等于客流,旺街不等于旺铺; 4、低租金、高转让,咬咬牙,能经营,就是投入不轻松; 5、高租金低转让,.
应该说,不管是新铺,还是二手商铺,都具有投资价值。得学会比较,比如:比人口密度,比地段比交通好多因素,不能简单的说一手和二手哪个好
第一,投资商铺既要看价格,更要看地段。比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响,存在固定的客户群体,所以投资风险较小,回报较为稳定。如是选择沿街商铺,多考虑商业氛围较成熟的街区;如是选择小区周.
可以从一知下几点判断写字楼的投资价值: 区位资源,包括地理位置与周边配套; 硬件配套,包括道公共空间设计、公共配套; 物业不可忽视,包括物业公司、物业服务; 软性配套,包括信息化配置、智能化配置; 自用型客户比例,一般来说,自用型客户比例高,对投资.
商铺赚钱不赚钱永远看地段,但是现在相比之前赚钱能力的确是差点
预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额每年潜在租金收入),小于12。 写字楼投资价值估算二大公.
好不好主要看地段,临街的一般不错,但是还要看客人进店不进店
狭长的商铺不太好,经营会有局限性,给客户的感觉也不舒服,但是也要看你所经营的类目地段缺不缺
A、关注商业地段,要有周密的区位地段、商业环境分析,看商铺能否聚集到人气,周边消费是否具有持续支撑力 B、关注经营定位投资场内商铺,首先必须考评这座商场在商圈中有哪些竞争对手,有哪些互补性定位,有哪些市场空白;其次场内商铺在产权分离之后,一般都以独.
一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。
商铺是慢收益的投资,不如住宅回本快
可以自住,不值得投资。。
要谨慎,首先期房售后返租这个模式是违规的,很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺,虽然有白纸黑字的合同,但是往往开发商都不会签订包租和返租合同,而是一个皮包公司来和购房者签订,后期如果收不到租金,开发商也不用承担相应的责任。.
月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
你好老师,价格!地段!面积!位置!朝向!单一层还是上下两层,是小区底商还是综合体,还是存商业,都不一样的回报
您好,推荐加盟帅丰集成灶,1、独特翻盖式吸烟箱设计在集成灶不工作时,将吸烟箱与机体盖合,从而与橱柜的结合更浑然天成,也节约了厨房空间,可安放在阳台或窗户下。
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