父母的房屋，他们想给谁就给谁，第三人无权干涉，所以，那个没分到的儿子没理由去争，也争不到。
个税 1个 契税：大于等于90平 1.5 小于90平 1 增值税 5.3
个人所得税，一般房主会包
房子未满两年要交个人所得税和增值税，契税，满两年不用交增值税，个人所得税%1，契税首套房九十平方以下%1，九十平方以上%1.5.二套九十平方以下%1，九十平方以上%2.满五年个人所得税不用交，前提是要户主名下只有一套房，首套房的前提下满足五年就可以。
需要缴纳契税（首套房90平以下1%，90平以上1.5%；二套房90平以下1%,90平以上2%；三套房及以上都为3%）和个人所得税1%。 二手房流程，1.带看房子，2.满意签订二手房买卖合同3.办理过户4.办理贷款5.房屋交接服务完成。如果房子不满意，直到带看到满意为止……
契税（1%90平以下，90平以上1.5%， 140平以上2%）+个人所得税1%+营业税5.6%（未满2年）。具体房价
这个人很懒，什么都没有留下！
交给我 我全部帮您搞定 既省钱有放心
契税 个税
已满5年二手房不需交纳个税和营业税,只需交纳如下费用: 1.契税(成交价X1.5%) 2.印花税(成交价X0.05%) 3.记得过户后连同公共维修基金一并过了,省的以后麻烦,以前使用过的话还得你补齐 过户前提前把产权证(土地证),产证后面的户型图,你的身份证复印3份,房交所里面复印部杀人.
你好，满五年是差额增值税！ 未满五全额增值税及附加税，个人所得税！ 不过现在上海的交易市场是，大多数所有的税费由买家承担，可以房东净到手的哦。
你好很高兴为你解答，具体还是要以地税为准。
你好，房东方的话，只需要缴纳个人所得税就可以了，如果是满5年且名下唯一一套房的话，还可以免个人所得税，我所在的城市，房产交易中，房东是不用负担自己的个人所得税的，都是由买家出
你好，缴纳契税和个税
您好，很高兴为您服务，选择买卖形式最好，这个方式税费最低的，看房找我哦
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