【社团新村】 土地性质如何？可以过户吗

划拨性质的，出让才能交易

【东方五金城小区】 是70年还是40年的土地性质是那种？

【三路口村】 民房吗、、

现在三路口那边民房多。

【屏岩南苑】 是划拨的证吧，办出让性质的房产证证要交多少土地出让金，多久可以办理

是划拨的。要看总价的

今年土地价格看样子不会再涨了吧？调控这么严格？_金华

现在已经调控了，预计价格会回暖了

办理土地使用证需要收费吗？怎么收？_金华

要收费的，普通住宅凭房产本去办理，几十块钱

宅基地上的自建房，房产性质怎么填？_金华

根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。

农村户口迁出去，还能参与土地确权吗？_金华

按拆过的村来看是不能的

有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗？_金华

出租不需要，出售才需要

土地增值税的可扣除项目？_金华

《细则》第七条，取得土地使用权所支付的金额，包括地价款、按国家规定缴纳的有关费用。 《细则》第七条： 费用包括：管理费用、销售费用、财务费用。 财务费用中的利息支出：凡能够按转让房地产.

我国现有土地的三大分类是哪些？_金华

一级类设3个。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定。 二级类设15个。原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设的“其它农用地”等5个地类共同构成农用地。 三级地.

宅基地使用权可继承有什么好处？_金华

土地的增值税该怎么计算？_金华

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。??

我家宅基地门口我可以搭棚子用吗？_金华

需要取得审批手续,否则违章建筑

征收土地赔偿标准是什么_金华

北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等

宅基地使用权可否转让？_金华

根据有关规定，城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地和集体所有的土地可以依法确定给个人使用，使用土地的单位和个人，有保护、管理和合.

农村房屋宅基地可以买卖吗?_金华

您好，如果您的房子是出让划拨性质的都是可以交易的，如果是集体性质的房子，那么是不可以买卖的，就算房子交易了也是不受法律保护的哦

房地产开发中，取得土地需要走什么程序？_金华

1、拿地，得到国有土地使用证。 2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。 3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。 4、找个施工单位。拿到开工许可证。 5、建到一定的程度，取得预售许可证就可以销售了具体地说：房地产开发一般指房地产开发企业.

农村土地是什么用地性质？_金华

农村土地的用地性质分国有土地和集体土地,农民只是拥有使用权,而不是所有权。

那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢？_金华

一般开发商都会土地抵押的