房屋出售，正常一个点的中介费，如果不是涉及到遗产继承，或者产证未满俩年，房东不需要缴纳任何额外费用。
面积90平以内的 二套1% 90平以上的 2%,三套以上3%.
根据我了解到的景德镇当地的政策来看，二手房的房子产权没有满五年的，不管面积多大，营业税按照成交价格的5.55%进行全额征收；满五年并且房屋面积小于144平米的，可以免交营业税；满五年以上且面积大于144平方米的，按差价的5.55%缴纳营业税（这里的差价是用交易额—原来房子的价格）。目前景德镇这边二手房的最新均价是6191元一平方米，还是比较便宜的。
您好，会产生营业税5.6%，个人所得税1%.相比已满两年的税会高很多
其实不管是景德镇还是其他城市，二手房营业税收费比例都是一样的。二手房营业税要是二手房已经满五年时间的户，是可以不用缴纳的，但是如果在五年之内的话，营业税是按照房屋总价的5.55%来缴纳的，另外，二手房交易除了需要缴纳营业税以外，还需要缴纳契税、增值税、个人所得税等费用的，这些费用是有买卖双方各自来承担的。
按房屋评估价的5.6%来计算
只要房子没满两年，营业税是5.56 这也是国家为了大家把房子拿来盈利
自古到今景德镇的陶瓷是最出名的，景德镇的陶瓷是世界闻名的 ，而且景德镇这边的房源也非常多，新房楼盘非常的多，包括二手房也是比较多的，如果在景德镇买二手房的话，景德镇的二手房应该缴纳的税费很多的，比如说，营业税，营业税是这样的，如果你买的二手房已经满5年了，是不需要缴纳营业税的，如果是5年之内，营业税是按你房屋总成交价的5.55%来缴纳的。
在景德镇交易二手房的时候，肯定是需要缴纳过户费的，其中有一项税费就是营业税，但是具体如何缴纳，就需要根据你这个房子的时间来计算了，如果是满五年的话，那么这个营业税就是可以免交的，如果还没有满五年的话，那么你也是需要收取的，到时还要看房子的面积大小，如果二手房的面积高于140平米以上的话，一般需要征收5.5%的税。
满五唯一 可免个个税 直接交契税
营业税又名增值税，是指房屋未满二年，国家征收的5.3%。计算方法是以您的网签合同价格缴纳营业税，
二手房只要按揭贷款的都是按照评估价缴税的，只有一次性的是按合同价缴税！
名下就一套房并且是满五唯一的才可以免个税噢，满五唯一的就是只交契税！
还是很不错的
契税几个点，是看买方名下有几套房子决定的
满五唯一可以免交个人所得税，满二要交个人所得税
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