你好，外地公积金，本地户口，进行贷款要有本地有公积金的担保才可以贷款，购买二手房要看评估价，首次使用公积金，一般是评估价的6成！
面积段在115，143，209，275，133，165，230不等
有15～18年了 ，小区有点太里面了，前面是加油站
要看多大的面积了，有106 132的
有的，随时可以看，你需要来看看吗
景德镇二手房的房价比较便宜，要是你想在这边买房的话，买房的经济压力还是比较小的。近期房价也呈现着下跌的趋势，目前二手房的平均价格差不多是每平米6188元，房价比较便宜，在这边买房还是非常不错的选择。在售的二手房有，海慧花园二手房的平均价格差不多是每平米6278元，恒大名都二手房的平均价格差不多是每平米8780元，春天花园二手房的平均价格差不多是每平米6420元。
根据我了解到的景德镇当地的政策来看，二手房的房子产权没有满五年的，不管面积多大，营业税按照成交价格的5.55%进行全额征收；满五年并且房屋面积小于144平米的，可以免交营业税；满五年以上且面积大于144平方米的，按差价的5.55%缴纳营业税（这里的差价是用交易额—原来房子的价格）。目前景德镇这边二手房的最新均价是6191元一平方米，还是比较便宜的。
景德镇二手房在交易的时候也是有很多的事项需要注意的，首先就是买方用户需要根据自己的经济条件来选择适合自己的小区；其次买方用户找好房源之后需要到实地去考察一下，看看这个二手房的房源信息是不是真实可靠的，顺便也要看看这个房主的身份信息是不是真实的；接下来买方用户需要支付房款签订合同；最后买卖双方需要到当地的房产 交易中心办理过户等等。
景德镇二手房交易需要注意什么，这个要注意的还是不少的，一般要对房子的水电、煤气等这些细节进行检查验收，尽量多看看，检查房子内的多方面的细节，看是否有损坏的，还要就是对合同多加注意，要仔细读一下合同上的细节信息，还有就是如果有车位的话也要注意车位的产权问题，要写进合同里，还有要协商一下公共维修基金如何处理。
是景德镇户口么？现在利率下降到5.88了
我手上有套加州印象的房子出租而且也很便宜离二中直线距离只有1000米
在景德镇进行二手房交易的话，我建议你一定要核实对方的身份，如果你是买家的话，一定要确认卖家的信息，不要遇上二房东，或是骗子，然后买卖合同一定要写清楚，如果你不知道该如何写的话，那么可以去找律师帮助你，他们会帮你起草一份对你有益的购房合同，大家更要注意的是交完了定金的话，钱就不能退了，定金和订金是有很大的区别的。
景德镇二手房网站是非常靠谱的，而且二手房网站上面成功销售的房源比当地实体店销售的房源要多很多。目前景德镇二手房的房价是在每平米6156元正在出售的房源，有时代奥园，海惠花园，恒大名都，长虹金域，莱顿风情等等。我个人比较喜欢的是恒大名都这个小区目前的房价是每平米8788元。这个小区的环境是非常好的，而且购买一层房子的话，还带一个小花园。
其实不管是景德镇还是其他城市，二手房营业税收费比例都是一样的。二手房营业税要是二手房已经满五年时间的户，是可以不用缴纳的，但是如果在五年之内的话，营业税是按照房屋总价的5.55%来缴纳的，另外，二手房交易除了需要缴纳营业税以外，还需要缴纳契税、增值税、个人所得税等费用的，这些费用是有买卖双方各自来承担的。
景德镇这边的经济发展不错，尤其是旅游业，很多人都会来景德镇旅游，极大的促进了房子的需求量，这样一来二手房的市场就很乐观。你要是想要出售二手房的话，建议你可以在一些知名的二手房网站上出售，出售信息的话，一般就是介绍二手房的楼层、朝向、面积、几室几厅之类，还有房子所在小区的环境。需要注意的是，在价格方面，不要定的太高，因为买房的人会首先考虑价格。
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