绿城月映海棠园

绿城月映海棠园项目杭州绿城浙旦置业有限公司，由绿城打造。

项目目前正在建设中，共规划了16幢高层住宅楼，含7幢17F、1幢24F、4幢25F、4幢26F。总用地面积63020平方米，总建筑面积221417平方米，容积率2.5，就这个容积率而言只能说中规中矩吧，建筑密度22%，绿地率35%，规划总户数1228户。

项目的两个户型面积，分别是95方和125方两个面积段，下面分别来看一下两个户型图吧，看看哪个户型更适合你。

95方A户型：三室两厅两卫一厨设计。

厨房：整个厨房的空间感觉不是很大，不过各功能区的分工还是比较明确的，做饭时也不会相互打扰，同时紧邻着餐厅，平常上下菜也比较方便。

餐客厅：95方的餐客厅整体看上去空间并不是很大，不过，平常的采光和通风还是比较不错的。

阳台：阳台面积比较小，整体的利用面积不大，自我感觉阳台设计的还是差点意思。

95方这个户型是三开间朝南的一个设计，整体各方面比较紧凑，同时，书房的面宽也比较小，想要作为卧室的话也不太现实。

125方B户型：四室两厅两卫一厨设计。

阳台：这个户型的阳台相对于95方的面积就显得比较大了，可利用率也比较高，双阳台的设计，阳台整体的视野方面也是比较不错的。

厨房：整个厨房的空间还是比较大的，也给我们安装冰箱预留了位置，各功能区分工明确，互不干扰。

125方这个户型相比95方户型而言就显得好很多了，入户玄关显得比较开阔，在各个空间的设计上也比95方来说略胜一筹，4室的设计也比较适合改善型的人群。

交通：项目距离4号线好运街站直线约695m；距离10号线杭行路地铁站直线约2km，不过，项目步行去地铁站的话还是有点距离的。自驾方面，周边约2公里范围内有上塘高架路、莫干山路、留石高架路等；总体下来交通还是十分便利的。

教育配套：项目周边有浙江交通职业技术学院、良渚沈括小学、良渚第二小学、东方未来学校（小学部）等，其中距离良渚沈括小学直线距离约1km左右。

商业配套：项目周边有西田城购物中心、万象城（在建）、万达广场、麦德龙超市等。其中项目距离西田城购物中心直线约365m左右，平常的购物消费都比较方便。

医疗配套：周边医院有余杭区良渚医院、浙江医院三墩院区等，距离项目比较近的良渚医院直线距离约1.6km，开车过去还是比较方便的，不过，步行的话距离就比较远了。

其他：良渚中央公园等。

绿城月映海棠园项目楼盘均价约31200元/平方，我们再来开一下周边二手房的价格，距离绿城月映海棠园项目直线距离约1.9km的万科杭宸，它的二手房价格均价约49081元/平方，两者价格相差17881元/平方，两者相差还是比较大的。经过对比之后是不是发现还是绿城三子项目比较香。

总评：绿城三子项目和万科勾庄7号宅地项目周边有城北万象城等商业、再加上地铁的加持，无论是购物消费还是出行都比较方便，想在勾庄买房的人群可以准备好资金去行动了。