前程和悦府

前程和悦府，位于余杭区-瓶窑，位于前程路与紫塍路交叉口，近北京航天航空大学中法航空学院西侧。

楼盘占地面积43267平方米 ，建筑面积 125979平方米 ，规划有8幢4层排屋、2幢洋房、6幢小高层 ， 总户数为585户 ，小区体量不大也不小，算是个中型社区。

楼盘开发商是杭州华昭置业有限公司，品牌隶属于华元房产，华元在余杭这边的项目还挺多的，比如华昭、启航城，同板块的还有星创云珹府，这边目前新盘的体量还是比较多的。

前程和悦府的产品有排屋、洋房和小高层。

排屋的主力户型建面有：245平方米、265平方米；洋房的户型建面约：115平方米、120平方米；小高层的户型建面约：115平方米、139平方米。目前即将开盘的是小高层1幢、8幢和14幢，关联的户型分别是115平方米和139平方米。

高层建面约115方户型：该户型是四室两厅两卫设计，该户型为四叶草式分布，各功能间齐全且空间利用率高。四叶草户型，同时配备大阳台，采光通风优秀，功能分区合理。

建面约115方户型

建面约139方户型目前是已经开放了样板间，有兴趣的朋友可以到访进行实地参观。139平方米的户型在建面约115方的户型上增加了次卧套房的设计，主卧次卧两个套房、三个卫生间、宽敞开阔的餐厅客厅和宽约1.8米的大阳台，注重隐私的同时也提升了整体的生活质量。

建面约139方户型

建面约139方户型样板间-厨房

建面约139方户型样板间-客厅

建面约139方户型样板间-阳台

自驾方式的话还是比较便利的，板块3千米内有G104国道、瓶仓大道、运溪高架、杭长高速途径，目前驾车可以走瓶仓大道上运溪高架路直接到达未来科技城板块。

附近3km以内的公交站点共有53处，除了自驾出行靠公交方式也是比较便利的。

遗憾的是目前小区距离地铁还有一定的距离，距离地铁2号线良渚站直线距离5.6km；距离3号线吴山前村站直线距离6km，如果后续有地铁站规划的话会更好。

目前小区周边的环境和基础的配套设施还是比较齐全的，特别是医疗板块和学校板块表现比较出色。
医疗板块：临近浙江大学附属第一医院总院、余杭三院。
学校板块：北京航空航天大学-中法航空学院、瓶窑镇第二幼儿园、瓶窑第一中学等。
产业板块：盒马基地、润贝航科华东总部、认养一头牛、致真精密仪器、航空小镇、浙大校友经济园区、天目山实验室、微泰医疗等
景点板块：良渚古城遗址公园、北湖草荡等。

在商业板块上，虽然离城西万象城、城西银泰城、未来科技城的驾车距离不是特别远，但是如果出行靠公共交通的话还是需要花费一定的时间，本版块自身的商业配套还需要时间继续建设和完善。

中法航空大学南门侧

总体来说，前程和悦府的综合规划还是不错的。

首先，楼房的外观采用铝板一体板+大面积玻璃的设计，看起来很大气，比较有质感。

其次，他们的产品也比较丰富，有排屋、洋房和小高层，户型从建面约111-263平方米均有，适用群体比较广泛，大家可以按照自己的需求进行选择。

另外，从目前139方样板间来看，户型方正，功能间齐全，空间利用很到位，主卧次卧双套房，餐厅客厅阳台都很宽阔，在此居住舒适度比较高。

最后，虽然所处板块的在瓶窑，相距于杭州的主城区比较远，但是本版块上医疗、教育、生活、产业都还比较便利，同时受未来科技城的红利辐射后续的发展潜力也比较大，距离著名景点良渚古城遗址也比较近，环境优美，比较宜居。

前程和悦府小高层效果图