90㎡以内 首套房 1% 90㎡以上首套房1.5% 二套2% 三套及以上4%
房东如果证办好了说已经他已经交了契税,买家过户时也要交契税。
您好!如果是买名下首套房,购房面积小余90平,契税交1个点。大于等于90平,契税交1.5个点。
契税是买房后就可以交了
不要什么手续,等到找到客户要过户时,提前去把银行的贷款还了就可以了
都可以卖的,到时候过户前需要还清尾款,拿到解压资料去房产局办理解压拿回原件。再办理过户。
不需要什么手续。只要卖的时候证办了就可以
既个人购买家庭唯一住房,90平米及以下契税税率为1%,90平米以上契税税率为1.5%;个人购买家庭第二套改善性住房,90平米及以下契税税率为1%,90平米以上契税税率为2%;购买家庭第三套及以上税率为3%;适用的优惠政策以到窗口受理时间为准。按照您的情况,如果是家庭的第二套住宅办证(以房管部门房屋查询记录为准),90方以上适用契税税率2%。
契税减免业务请具体咨询税务部门,谢谢!
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