1、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚集资房怎么分割? 根据婚姻法及的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产; 2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚集资房怎么分割? 一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同; 3、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚集资房如何分割? 婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需; 4、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚集资如何分割? 婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。 上面四种情况是离婚取得完全产权的集资房怎么分的简单解答，对于未取得完全产权的集资房，在离婚分割时就比较麻烦了。