宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人
两种，一种是划拨，另一种就是出让。 划拨，一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让，一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的。 我国的土地证，是使用证，不是所有权证。只有使用权，没有所有权。 .
根据有关规定，城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地和集体所有的土地可以依法确定给个人使用，使用土地的单位和个人，有保护、管理和合.
70年产权，天然气已接通
应该双方进行协商才可以吧
集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 .
您说的是工程信号厂建筑年代在80年左右 但是信号厂小区指的是院里面六楼到顶的房子 院里面的房子建筑年代在2002年左右
这个小区是02年的房子
您好，坤源名居五证齐全，可以贷款，目前在售毛坯公寓，
坤源名居平层毛坯公寓在售，主力面积区间39-80㎡，产权70年，五证齐全。
您好!阳光馨苑的土地使用证是2005年办下来的!!所以它应是2004年开始的!!!但是具体的使用情况您可以与开发商联系,因为土地使用证还有使用性质和限制等等！！！！感谢您使用呼和浩特房地产网!!!!
您好! 这要看您购买的房子是属于什么类型，商业房或工业用房可能会是40年或50年，住宅应是70年的便用年限。 感谢您的关注！
您好，商业用途建筑物的土地使用年限为50年；住宅建筑物的土地使用年限为70年；回答完毕！
70年，商业40年，公用50年
您好！在呼市楼房和商业房是没有土地使用证的，只要购平房时才有土地使用证。外地人购心也是可以办理二手房按揭的。感谢您使用呼和浩特房地产网。
您好！十分抱欠，回您的留言比较晚，因为您的信息涉及到的问题比较多，所以工作人员也经过了一点查证，不过很抱欠，我们可能要对您说，您这个业务现在是不能办理了，也就是说不能办量产权，不但是因为您没有规化证，也不是完全因为国家现在对于土地这个问题控制的比较严。主要原因是家机厂以破产，也就是没有甲方，从目前的情况看，您手续是不全的，可能如果您要出售该土地也需要以合同的形式了。感谢您的留言，如果您还有没有解决的问题，可以给我们留言。
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