越秀·滨海花城

住宅共有3061套房源。住宅建筑面积49.50万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州城建开发南沙房地产有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约44.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁4号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.9公里，就能到蕉门站,小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，梅山工业区站、亭角村(进港大道)站等，满足日常出行需求最近的公交站点为梅山工业区站，距离小区160米。

楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市南沙区黄阁镇实验幼儿园，步行距离仅有1.8公里。小区临近广州大学附属中学南沙实验学校-小学部，步行距离仅有1.6公里。项目周边2.0公里是黄阁镇凤凰社区法治公园，2.2公里是绿轴公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是中国铁建·南沙环宇城，距离小区大约1.9公里。

楼盘均价为19000元每平米，低于同区域南沙的住宅楼盘。