祈福新邨康怡雅园
番禺 祈福 福怡路 
- 广州环城高速以外
- 大户型居多
- 别墅
- 绿化好
- 总价高
- 配套齐全
7.8
小区评分
地段交通 6.0
生活配套 7.1
居住品质 9.7
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
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竣工时间2004年
物业类型别墅
所属商圈祈福
开发商广州市番禺祈福新邨房地产有限公司
物业公司广州市番禺祈福物业管理有限公司
祈福新邨康怡雅园
福怡路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
我在小区住了21年，多方面总体评价还是很满意的，居住、购物便利店超市和缤纷汇mall、交友，子女教育、餐厅、娱乐、康体项目、医疗、家政、公共交通以及社区外周围的生活配套，非常便利。番禺区祈福这个“中国第一邨”，已经是一个人居生态小城市。单说教育这块，祈福教育集团自建七所幼儿园，两所小学到高中学校（其中有普惠也有消费高的有外教人员的学校），另外公办小学一所，公办小学到初中两所，均分布于小区内各组团。另外祈福教育也自建教育课外培训机构，在多处有教学点，提供多种才艺培训和文化课补习，充分利用了教育资源。还满足不了业主需求的品种或价格的，可以在周边几百米找到近百家各类培训机构，我家两个孩子都在此得到了比较充分的教育资源体验和学习。国内类似此的大社区应该无处其二吧。