楼盘评测报告
67

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
63
74
楼盘户型
81
80
交通出行
50
80
生活配套
80
87
今天为大家评测的楼盘是国电金海域,位于观山湖-观山湖,观山湖长岭南路58号(绿地环保旁)。
社区品质
本楼盘63

住宅共有0套房源。住宅建筑面积28.00万平米,住宅占地面积10.00万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
物业公司
众合物业
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.0
楼盘户型
本楼盘81

目前楼盘主推的户型是A2户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。

A2户型面积约为141.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约4.56公里。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近北京第二实验小学集团校,步行距离仅有192米,小区临近聪贝幼儿园,步行距离仅有205米,小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边509米是彼昂智慧运动体育公园,0.74公里是松林公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (1)
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平志勇
有100平米房源不。交通学校便捷吗?
2017-11-06
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