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Q 【悠山郡(遇龙路)】小区物业的办公地点在哪里？ A 1栋楼下。人行主大门进去的右手边。维修班的办公地点是在16栋楼下的地下室，借楼梯、电钻什么的要去维修班借。 Q 【悠山郡(遇龙路)】小区里里有没有适合跑步的安全步道？ A 悠山郡是完全人车分流的，不是那种只是人与机动车分流、与电动车混行的小区。散步、跑步、遛娃都非常方便，绕小区的最大内圈走一圈下来差不多800米，用时11分钟左右，走6圈就差不多5公里了。 Q 【悠山郡】小区周围是否有噪声污染 A 因为小区内部园林环境较好，夏天的时候会有很多蚂拐叫。 Q 【悠山郡】小区附近有垃圾焚烧厂、变电站、高压线、墓园之类的吗？ A 悠山郡西侧有一个变电站，现在在施工建设中。 Q 【悠山郡】我不太确定我是否有购房资格，想问下。我的社保有中断过4个月，累计缴纳了5年。可以买房吗？ A 目前桂林不需要缴纳社保，只有你征信良好，收入稳定，工资流水能达到月供的2.5倍以上，名下贷款不超过两套。 Q 【悠山郡】小区有什么缺点？ A 小区没有直达临桂、高新万达的公交车，有36路(桂林北站到汽车南站)跟21路(绢纺厂经过十字街到东环车场)。 Q 【悠山郡】小区附近银行多不多？最近的ATM机在哪里？ A 最近的ATM机是漓江农村合作银行的，就在小区旁边150米处(联达雅居二期门口)，2公里范围内(中山南路-桂青路-崇信路)有桂林银行、工商银行、中国银行、交通银行、农业银行的服务网点。 Q 【悠山郡】 公积金贷款 二套房 首付多少？ A 首先您之前那一套用过公积金贷款没有，如果用了，需要把公积金贷款还完，再买属于二套住房公积金贷款，首付40%。 如果之前那套没有用公积金贷款，再买属于首套公积金贷款，首付30%。 Q 【悠山郡】 桂林市公积金贷款最高可以贷多少？ A 正常的公积金最高可贷款50万。一手房:首次最高可贷款房屋总价的80%，二次最高可贷款70%;二手房:首次最高可贷款房屋总价的70%，二次最高可贷款60%。 Q 【悠山郡】 悠山郡的房好租吗 A 悠山郡的2房租金在1800左右，3房在2000左右，如果是家具家电齐全，装修较好的房源，基本上在1个月这样就可以租出去。
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