【星州润达城·璟园】 发个延期交房通知书 什么意思嘛 如果真延期 准备违约金吧

现在还未到交房时间，具体以交房通知书为主

【星州润达城·璟园】 延期三个月交房还不算违约是什么意思？

因疫情影响，不会超过三个月哦！

【绿地赣州城际空间站】 延期差不多一年了，还没有交房，违约金怎么算啊？

会按照合同条款来计算呢

【绿地赣州城际空间站】 是不是三期11地块要延期交房，延期多久，会赔偿违约金吗

但是实际赔付也赔付不了多少钱的

订房了，交了5万定金，如果我违约是要付违约金的10%还是房款的10%？

意向金可以退，定金是不可以退的

租别人店面合同3年，现在才几个月，房东就要违约，如何维权？.[赣州]

按合同约定执行

如果提前把剩余房贷付清，要付违约金吗？提前还房贷是有利还是有弊？

提前把剩余房贷付清,有的银行会收违约金的

租客租房一年期，房东付了佣金中介，租客违约，中介要退部分佣金给房东吗？

房产中介提供房屋租赁居间服务，就是负责发布租房信息，促成房东和租客之间达成房屋租赁协议。房屋租赁居间是一种有偿的商业服务。只要经纪人完成了约定的居间活动，促使租赁双方签订租赁协议，经纪人就有权收取佣金。 租赁协议的主体双方是房东和租客，如果租客违约，房东可以依据租赁协议要求赔偿。中介无需退回部分佣金。

【赣州市】如果我买房延期的话是25年如果我有钱的话提前结束要不要交违约金？

购房人申请提前还清购房按揭贷款，需贷款银行同意，通常银行会要求贷款人按合同条款缴纳一定数额的违约金，具体数额以银行协商结果或以贷款合同约定内容为准。

 请问：买房合同里推迟交房的违约金百分比应该是多少?我买的房子购房合同里写的推迟交房违约金是万分之0.5，但同事说他们的都是千分之0.5 ，这相差好多啊?麻烦请问一下这个比例是开发商自己定的还是国家有

    违约金是由当事人协商确定的. 法律还规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

【赣州市】水岸人家翠竹苑二期有没完成验收、备案手续？如未完成可否收房，开发商延期违约交房该怎么办？

据向兴国县房管局了解，该项目已经完成质量综合验收，开发商已经申办好了初始登记，开发商目前正在办理完税证明，下一步即将申办转移登记，办理业主的房产证；如开发商违约延时交房，业主可依照合同内容约定条款为自己主张合法权益。

 您好，我想咨询一下，我想从朋友手中购买一套时间公园的期房，如何操作才能保护好的利益，或者说签订协议后朋友违约，我的利益如何维护，谢谢[赣州]

 谢谢华剑山博士为我解答，可是当年房子才2万多买来的，现在都涨到几十万了呀！他如存心违约的话，是按现在的房价赔我爸的房款吗？而且快面临拆迁了怎么办呀[赣州]

    你好，具体可根据合同的约定去追究对方的违约责任，或者通过法院诉讼解决，要求对方承担赔偿责任或者要求强制过户

 我是一个打工仔，在赣州买了一套房，已经交了一半钱，签了预售合同，在房地产也备案了。现在资金不过想退房分期付款的。合同上写的是卖房有权解除合同。现在资金不够了，我想退房，可以退房吗？出一些违约金，然后

    你好，买卖双方已经签订《商品房买卖合同》，如果一方出现违约情形，买卖双方可以进行协商或者按照双方的约定来处理，如果合同约定了违约金责任，违约一方承担了违约金责任后，另一方将剩余房款进行退还

 你好，我在2006年购买了御景花苑小区楼盘，在合同约定期内拿到了房产所有权证，但是到至今都没有拿到土地使用证，问了也不给答复，请问这样可以视为合同约定中的违约吗？(合同约定中只是约定了在一定时间内给

    你好！按照当前法律及司法解释，你合同约定的只是房屋所有权证，并没有包括土地使用权证，开发商的行为系构成违约，可以要求其限期办理土地使用权证，但不能主张违约责任。

 你好，请问第二套房贷首付提高六成是什么时间出的。再问一下在二零一零年，十二月中签的合同，又说提高一成签过合同是否违约。[赣州]

【赣州市】您好，我现在用公积金贷款买了一套房，打算把余款全部还完，需要缴纳违约金吗？如要缴纳，那比例是多少呢？还有我可不可以再用公积金贷款用来装修？谢谢

 交房要那三证。违约金可以要开发商收房时马上赔付吗？如开发商不赔付，我该用什么方法索取赔付更快呢？谢谢[赣州]

    你好！按照我市现行政策，开发商交房要按照合同约定的条件并取得当地房地产行政主管部门出具的《房地产开发项目竣工交付使用条件核实表》与业主办理交接手续。至于违约金的问题，可以与开发商协商，如果协商不成，可以提起诉讼解决！

 。我09年在赣州买了一套房子，合同上写明2010年10月交房，可是现在都还没有交付。合同写着逾期交房的违约金是每天万分之二，但是一万元封顶。请问如果开发商一直都不交付的话，违约金额可以改吗？或者封顶

     你好，违约金与实际损失，两者选其一。

 你好,我通过中介跟买方签订了购房合同,现我不卖房,中介要我负二万元的违约金,合理吗[赣州]

    你好！你与中介以及购买方签订了购房合同，三方应当按照合同约定履行义务，任何一方不履行，均构成违约，至于要求你承担两万元违约金是否合理，应当按照合同约定来评定。