大连限购区域：中山区，西岗区，沙河口去和高新区。大连户籍居民家庭在限购区域内拥有两套或者两套以上房产的暂停向其销售限购区域住房。外地户籍居民家庭在限购区域内，可以购买一套房产，原为本市户籍的现役军人，高中等院校学生或者驻连部队现役军人可按本市户籍居民家庭标准购买住房。限购区域内新购房的交易政策有哪些？1，要在取得产权2年后才能交易，公寓不再限购范围内，规划设计用途为公寓的，不属于限购范围，规划设计用途为非住宅的，不属于限购范围，2，外地人在大连买房需要满足的条件，外地人在限购区域内只能购买一套房产，除此之外还需要提供在本市连续缴纳一年以上的个税证明或者社保证明，补缴得证明不能通过审核。3，个人购房政策，顶尖人才，领军人才等不受外地人购房条件的限制，人才购房享受和本地人一样的条件，实在不行还能购买公寓。
大连市政府出台了《关于化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展的意见》，对人才住房给予了多项鼓励和补贴政策，对大连市民在房交会期间购买参展新建商品住房房源并在规定时间备案的给予购房奖励，对于一年内在市内四区买大卖小，所购住房须为新建房源的按面积差每平方米奖励100元。办理地点是人才购房补贴、卖旧买新奖励的申请审核地点在大连市公共行政服务中心，在钻石湾甘井子区东北北路101号，一楼C区23到26号窗口，领取地点是大连市不动产登记中心，地址在西岗区黄河街88号的财务部的504房间，领取时间是已取得房屋所有权证书，领取人才购房补贴、卖旧买新奖励的购房人，领取房交会购房奖励的，在接到开发企业通知后，到市不动产登记中心办理。