国博山项目建筑面积19.80万平米,占地面积11.27万平米,小区每户配有1.19个车位,项目规划大平层产品,是2020年重庆蓝光的又一新作。
目前楼盘主推的户型是B户型建面138㎡,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
B户型建面138㎡面积约为138.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为95%,套内使用面积达到131.20平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 17.5 | 3.78 | 4.63 |
餐厅 | 23.1 | 4.49 | 6.1 |
主卧 | 15.7 | 3.78 | 4.16 |
次卧B | 14.6 | 4.17 | 3.49 |
次卧A | 13.2 | 3.78 | 3.48 |
厨房 | 8.1 | 2.32 | 3.49 |
卫生间 | 3.9 | 1.78 | 2.2 |
主卧卫生间 | 6.2 | 2.17 | 2.88 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B、次卧A、厨房,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
公共交通:轨道6、10号线、公交线路规划中;道路交通:绕城高速、国博大道、金兴大道连接中央公园、江北机场方向;悦来大道、金山大道、机场路连接照母山,观音桥商圈方向。
项目到核心区约21.51公里,走出小区大约走825米,就能到悦来站,走1530米就能到王家庄。小区周边交通很方便,周围有多个公交站,博览北区停车场站、悦来小学站、欣悦路口站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为博览北区停车场站,距离小区494米,交通便利,可满足日常出行需求。
配套逐步增加 未来还需快速完善
项目位于悦来新城国博大道旁,路网发达,交通便利;
紧临规划中的张家溪湿地公园,周边配套规划齐全,享悦来规划利好,区位优势明显。
项目位于渝北区悦来版块,区域规划低密度纯居住区,整体容积率低,公园规划较多,宜居属性强。