海天文苑

一梯两户低容板式纯洋房，容积率仅1.8，人车分流设计，配备多个中庭景观和活动健身区域，绿化率达40%，小区品质不一般。

项目总占地约42亩，为现代简约风格设计。项目采用行列式布局，均采用南北向布置，形成礼仪中轴，以两条生活漫步景观轴为主，将四个景观组团串联，相交与中心景观，打造“一心两轴，四组团”的景观规划结构体系，让你足不出户即可享受公园级景色中央形成多个中庭景观，这样不仅让景观资源呈现最大化，还能增强居住的私密性与归属感。项目6栋与7栋之间配备300平米游玩活动区，是您和家人闲暇时健身锻炼或溜娃的好去处。

海天文苑鸟瞰图

项目为人车分流设计，不仅降低小区内的噪音和空气污染，也保障了业主安静的居家环境。本项目共有11栋，住宅有8栋楼，商业3栋楼，均为清水交付，规划户数438户，容积率仅为1.8，住宅产品全部为一梯两户低容板式洋房、南北通透设计，所以整个小区的居住舒适度是非常高的。

海天文苑效果图

住宅产品全部为一梯两户低容板式洋房、南北通透设计，产品面积涵盖从89-132㎡，主力面积为89 ㎡三室两厅双卫宽景洋房设计、118 ㎡四室两厅双卫阔尺竖厅洋房设计。

118 ㎡四室两厅双卫

该户型为118平套四双卫，南北通透、双阳台设计，尺度阔绰，客餐厅一体，3.9米*7.3米的尺度，非常宽敞舒适。客厅外接观景大阳台，连通客厅和书房，视野开阔舒适度高。全明厨房为二字形操作台，预留冰箱位，储洗切炒动线流畅。厨房外接生活阳台，拓展了厨房功能空间。主卧大套房设计，开间达3.7米，带有飘窗和独立卫浴间，私密性强。几个卧室位于四角，相隔较远，可做到家人之间互不打扰。

89 ㎡三室两厅双卫

该户型为89平三房两厅双卫，南北通透小三房，户型设计紧凑实用，功能性强。入户玄关设计，增加归家仪式感，空间足够摆放鞋柜，可放置鞋、伞等物品。客厅开间达3.9米，参考面积约18㎡，宽敞舒适。客厅外接观景阳台，引美景入室。主卧套房设计，带有飘窗和独立卫浴间，私密方便。

项目周边“一高一轨三快速”构建区域多维便捷交通，与主城快速连接。

【一高】：项目紧邻成温邛高速北出入口（约1公里），可快速到达成都环线及其周边其他区域板块。

【一轨】：地铁19号线黄石站距离本项目约1.4公里，可乘坐公交或骑行单车快速到达，然后快速到达市中心；

地铁黄石站

【三快速】：凤溪大道、光华大道、芙蓉大道三大快速路直通城市中心，为你的出行带来了极大的便利，另有鱼凫路直通老城区、第五人民医院，交通非常方便。

【公交配套】：项目东侧500米处为万春公交站，目前已开通4条公交线，连接贯穿温江各个区域，工具出行也是非常方便的。

500米商业、家门口学校，鹭湖、江安河湿地环绕，国色天乡度假区和幸福田园景区在侧，周边配套齐全，环境棒极了！

【生态资源】：项目正好位处温江国色天乡度假区、幸福田园景区这两大景区旁边，生活在这里，不仅可以享受到鹭湖、江安河以及周边的水立方湿地、江安河湿地、鲁家滩湿地公园、康家浩湿地等生态水系，更可以享受到3300余亩国色天乡主题乐园的度假资源。此外项目背靠“北林”167平方公里生态大公园，20万亩花木郁郁葱葱，7000多个川西林盘星罗棋布，项目周边有350公里温江田园绿道，贯穿寿安、和盛、万春三镇，成就温江的生态氧吧，让您和家人在游玩的同时也可以实现身体锻炼，比别人离理想生活和健康更近一步。

【商业】：项目周边生活配套也非常纯熟完善，距离项目500米处是国色天乡商业街、永辉超市、逸都电影院、好乐迪KTV、肯德基、麦当劳、奥特莱斯购物街等，同时紧邻温江老城区，驾车可快速到达温江各大商超综合体。生活配套设施一应俱全，满足日常吃、喝、玩、乐等多种需求。

【教育】：项目区域教育资源非常丰富。同时项目旁边集聚了目前温江最好的教育资源，两所民办21世纪国际学校K12学校和成都王府外国语学校以及宋庆龄幼儿园，万春镇第一幼儿园、花香民居幼儿园；周边还有东大街第一小学、万春学校等公立教育，四川农业大学以及四川电力职业技术学院也聚集在周边，辐盖幼、小、初、高、大学等年龄段教育。

【医疗】：项目区域医疗资源也非常完善。地块周边5公里范围内，集聚了成都市第五人民医院、四川大学华西医院温江分院、温江区中医院、妇幼保健院、成都市温江区人民医院等医疗设施。为业主的健康保驾护航。

项目坐落于成都西贵之地温江国色天乡板块，温江的人居板块大概分三个区域板块，分别是：老城、光华、国色天乡板块。其中，老城因发展较早，所以居住环境及硬件设施相对老化，道路狭窄，交通拥堵，满足不了现代人的居住要求；光华片区近年发展最为迅猛，但过快的发展使得区域存在开发密度过大、绿化面积太少、商业人流密集、生活节奏过快、噪音和空气污染相对严重等问题，且房价过高，也无法满足大部分改善型居住需求。

海天文苑效果图

第三就是国色天乡版块，整个版块依托于数千亩主题乐园、林盘湿地及康养生活配套，成为了名副其实的温江宜居版块，目前，温江仅有的2个4A级景区，就在本案的周围。一个是国色天乡度假区，一个是幸福田园景区。附近鹭湖、江安河、湿地、生态公园等环绕，环境非常好。

项目周边置信鹭湖宫、蓝光四叶城、紫檀山、英郦庄园等多个高档次住宅项目林立，区域居住氛围浓厚，同时国色天乡板块也是温江区非常早开发房地产行业的，因此周边配套非常完善，可满足生活所需的各项基本条件。

项目开发商喀什海天房产（集团）公司成立于2006年3月，是一家集房产开发、建设、建材、酒店、餐饮、物业服务于一体的多元化企业。公司成立17年来，在新疆已投资开发建设海天名都、海天怡园、海天家园、海天光明苑、海天中华名园一期/二期、海天新城等百余万平方米的品牌小区。海天文苑项目是公司进军成都市场的首个项目，公司非常重视，从项目选址，到项目设计再到项目建设都非常用心。喀什海天房产成立以来都是一步一个脚印，稳步前进，从来不盲目扩张，秉承开发一个项目成功一个项目，再继续下一个项目的良性循环。避免了在现行市场下出现资金链断裂的风险，也让老百姓买的放心、买的安心。

总的来看，项目由实力房企喀什海天房产集团开发，作为城西低密纯洋房社区，周边环境优美，交通便利，学校、商业、医院、公园等配套齐全，非常适合刚需和改善客群。

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