中铁城颐湖题院

中铁二局实力央企开发，十年大成力作。中铁城颐湖题院项目总规划户数1816套，其中洋房488套，高层1328套，共计19栋住宅，整个项目洋房采用全南北向布置、高层采用围合庭院式布局，较大程度实现了每一户在采光，通风上的均好性，还保证了每家每户的一个观景效果。

小区内部设计舒适惬意的中庭花园，这里包含有多功能活动草坪、休憩休闲廊架、户外交谈吧台等，是我们绿色生活体系中的重要节点，同时还大大拉近了邻里之间的友谊；“儿童乐园”：儿童活动区域，包含“动物世界”、“冒险岛”、“探险”、“原野奔跑”四部分，让不同年龄阶段的儿童体会奇妙时光，收获快乐的童年；“综合活动”：以青年运动为主，设置有活力热身、拉伸运动、力量训练等功能，丰富的健身器材、林荫活动空间，让业主体验健康的生活方式；将健身休闲活动与低龄儿童活动空间相结合，让家长在看护儿童的同时，也有属于自己的一方小天地。

同时在小区入口区域设置有物业远程监控、智能门禁等智能安防系统，保证业主的出行安全;另外采用人车分流设计，小区车辆直接从车库出入口进出，保障了人行的安全和居住的舒适度。

在产品设计方面，A7地块主推建面115-128㎡的洋房和建面95-119㎡的高层户型，其中128㎡的洋房均为4房设计，满足大部分改善家庭对于户型结构的需求，一层局部少量115㎡ 的三房产品。洋房总体上分为两种户型并提供更多的可变性：横厅户型将客、餐、厨融合为一个空间，实现客餐厨一体化。开放的空间，更有包容性，放大空间的同时还可深化家人之间的互动与交流；竖厅户型的分厅设计，生活动线分离，功能区无交叉、互不干扰，符合生活习惯。此外，洋房景观阳台朝向为东南方向，采光及日照较好。

128㎡户型

高层户型均做套三双卫设计，户型产品成熟，具有一定的可变性，功能性极强，市场接受度高；每套户型都具有两开间阳台，户型日照充分，明厨、明卫设计，采光效果好；高层户型同样具备横厅及竖厅不同产品形式，以满足不同需求。

当然，一个好的楼盘要有一个好的地段。项目位于温江金马镇板块，周边有光华大道，新华大道，光华8线，成温邛快速，成新蒲快速路，第二绕城高速，成温邛高速等主要交通干道，自驾随意通达全城。

居住的便利离不开完善的配套，商业、医疗等应有尽有。项目周边商业配套齐全，家乐福、永辉超市、伊藤、珠江广场等相继入驻。另外，中铁城项目自带8万方商业，以后出门就可享受家门口的配套，再也不用担心配套问题了。

医疗方面：温江片区拥有三甲医院4家、专科医院18家，医疗条件较为完善，能为家人的健康保驾护航。

不仅如此，从项目板块的发展上来说，也是比较有优势的。成都分为东南西北四个区域，城西自古以来都是达官贵人居住首选之地，文化底蕴浓厚，也造就了成都的西贵文化底蕴；作为城西之门户，温江也是城西经济发展的引擎，发展前景巨大。金马作为温江主力打造的五大板块之一，主要承担运动休闲、国际马术运动、西部旅游集散枢纽及人文居住功能，同时将对围绕铁路站的商业用地进行商业集群的打造。

总结：颐湖题院地块与前期鉴湖栖郡的地块性质不同，颐湖题院是本项目最后一块住宅产品，是开发10余年来的一次产品升级，本次地块的产品主要是高层和洋房的高低搭配，整体的居住舒适度和景观打造理念都会同步上升一个层次；使小区的居住品质也会更加的优质。

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