楼盘评测报告
69

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
59
72
楼盘户型
76
78
交通出行
65
78
生活配套
80
82
今天为大家评测的楼盘是紫御熙庭,位于青羊-光华大道,西货站路355号。
社区品质
本楼盘59

整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。

毛坯
民电
民水
物业公司
四川华特物业服务有限公司
绿化率
30%
规划户数
2042户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘76

目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是3室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约9.08公里,走出小区大约走362米,就能到成都西站站,走398米就能到成都西站。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁4号线;地铁9号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市实验小学(蕴雅校区),步行距离仅有476米,小区临近天府菁芙蓉幼儿园,步行距离仅有270米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边430米是万花公园,1.13公里是小公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

综合点评

不听一家之言,这个楼盘大家怎么看,先听听网友怎么看,扫码添加小助手V信,加入V信社群让有经验的群友们来帮你出主意!

用户点评 (89)
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F***j
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 非常好 买成1w 现在房价27000左右 周边配套越来越完善 非常好
2023-02-22
手机9931509712566
一切豆腐渣工程,坑,蒙,哄,骗最能。
2017-11-09
手机9931509712566
就是沒树,沒绿化。附属工程豆腐澄
2017-11-09
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超99%同价位楼盘 说起成都的高改项目,就不得不提“西派系”,2007年,首个“西派系”项目诞生于北京西二环,目前二手房价格达到了12-18万/平。之后的2012-2019年间,先后在成都打造了6个“西派系”项目,“一席浣花,成都仰止”,错过2019年的3.0产品西派浣花不要紧。因为第七座“西派系”,3.0升级产品西派金沙来了。 “西派系”的背后是实力超硬核的开发商——中国铁建地产,一家特大型央企,具有房地产开发壹级资质,也是国资委授权从事房地产开发的16家央企之一。隶属于世界500强企业中国铁建,前身是中国人民解放军铁道兵,成立于1948年,已有70多年的历史。先后在北京、上海、广州、成都、贵阳、西安、重庆等多个城市开发建设了上百个项目,并逐步形成了“西派系”“国际系”“青秀系”等七大产品体系。其中“西派系”走的就是高改路线,不管从选址、产品设计还是调性、针对购房人群等方面都下足了功夫。 整个西派金沙项目占地137亩,分三期开发打造,是主城区内少有的大体量纯住宅项目,以大平层为主,兼有少量洋房产品,共规划2262户,车位比1:1.9。虽分三期开发打造,但小区内部的所有配套设施和园林景观都是连通的,业主共同享有。 西派金沙的园林设计沿袭了“西派系”的特色优势,邀请到了国内外多个知名设计师为项目操刀,秉承“构建人与空间情感纽带”的设计理念,在原有基础上再次升级为3.0多层次景观。以大自然中原生态山川、峡谷、森林、湖泊的意境为主题,打造出约6万多平的景观面积,并且每个组团都有大中庭景观,做了大面积的水景覆盖,使得最大楼间距达到200米。 “雨过天青云破处,这般颜色做将来”设计师将这一灵感运用到了西派金沙建筑立面的设计上,采用了类玻璃幕墙的设计,使整个外立面更加干净通透。再加入主色调灰色使得整个建筑高级大气,更显现代国际化。 目前一期房源销售已进入尾声,二期产品近期面世,二期由8栋洋房、小高层和高层组成,其中一批次将推出10、11、16-18号楼房源,共计372套。10号楼是7层洋房,为整个项目仅有的一栋洋房产品,2个单元共28户,2梯2户纯板式设计。其余楼栋的楼层在9-21F之间,梯户比为2T3和2T4。
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