楼盘评测报告
98

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
98
82
楼盘户型
98
81
交通出行
98
90
生活配套
98
91
中海寰宇天下|天镜,位于石景山-北辛安,金安桥地铁站东南侧。中海寰宇天下|天镜目前主推的是五期。
社区品质
本楼盘98

蝉联北京两年销冠的中海寰宇天下重磅回归,王者力作,继承了中海开发高端住宅的优良产品基因,以冠军户型为蓝本继续升维,以119—196㎡改善级王牌户型,缔造终章大平层产品,以极致空间匹配当代精英人群,以精致的豪宅设计,打造区域品质标杆!

民电
民水
集中供暖
中央空调
新风系统
地暖
开发商
北京鑫安兴业房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:2.8
规划户数
884户
车位比
1:1.2
中海地产
品牌故事
楼盘户型
本楼盘98

南北通透、纯方设计。开放式阳台,满足生活多变需求。舒适的“洄游动线”,便于全家庭的亲情互动。注重面宽与进深的黄金比例,在满足宽敞面宽之际,更注重进深尺度,确保每一个空间都舒适怡人。 ■ 项目为光翼风格外立面,以顶豪标准匹配城市新贵审美。

目前楼盘主推的户型是D1户型,该户型是4室2厅3卫1厨结构。

D1户型面积约为196.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

本楼盘户型评测(9)
2室2厅1卫
98m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅3卫
196m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
150m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
122m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
119m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
152m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
124m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
123m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅3卫
196m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘98
3km内地铁站
8个
地铁线路
地铁1号线八通线延长线、地铁S1线、地铁6号线、地铁11号线
最近地铁站
约808米
1km内公交站
21个
公交线路
336路、664路、358路、M11路、396路、948路、M4路、M2路、932路、941路快车、M16路、M20路、325路、876路、931路、892路、M7路、981路、M22路、M5路、M3路、977路、929路、370路
最近公交站
约411米

【交通 | 四轨交汇地铁“双枢纽” 】 “双枢纽”为地铁金安桥站及苹果园站,汇集地铁6号线、1号线、11号线及S1线,6号线和1号线是北京市东西向最重要的主干线,可与4号线、9号线、10号线、2号线等多条地铁实现一站换乘。 阜石路快速路,至四环全程无红绿灯,向东可快速到航天桥、金融街等核心区。 国脉长安街,贯穿北京东西,快速到达天安门、国贸等,驾车出行极为便利。 多维立体交通助力您快速畅达全城!

生活配套
本楼盘98

【商圈|国际级奢配住区 坐享北京顶流SHOPPINGMALL】 一路之隔即喜隆多新国际购物中心 中海旗下环宇荟在侧 东北侧即为北京的第三座大悦城京西大悦城 西侧临近首钢园内六工汇商场。

【教育|石景山TOP学校,实现全龄精英教育】 中学• 南侧步行即达全国知名重点院校十一学校石景山实验中学,享优质师资力量 幼儿园• 寰宇天下项目自身配建两所公立幼儿园 小学• 古城小学、古城二小、教科研附属石景山实验小学等区重点小学 多所优质学校,为孩子成长提供多重选择! (相关信息摘自学校官网及网络平台,仅供参考,最终以教委及学校公布的官方信息为准)

【医疗|全维优质医疗机构环绕】 北京朝阳医院京西分院、石景山医院、北大首钢医院、解放军301医院、空军总医院等 多所实力雄厚的医疗机构,为您及家人健康保驾护航!

【公园|两千顷森林城市•生态住区】 项目南侧步行即达“长安街绿肺”——北辛安城市记忆公园 西侧即为寰宇天下项目的“后花园”——首钢遗址公园 北部为人文底蕴浓厚的72处历史文化古迹,如八大处、法海寺、驼岭古道等 南部为莲石湖公园、永定河森林公园、冬奥公园等多处湿地主题公园 打造“公园里的房子”,鲜氧居境,舒适惬意!

发展规划
本楼盘98

项目位于一半山水一半城的石景山区,地铁6号线金安桥站东南侧,北京自古就有东富西贵之说,背靠香山八大处,南望母亲永定河,地理位置绝佳!

楼盘价格

待定

综合点评
本楼盘99

嵿序寰宇  镜射繁华。中海寰宇天下|天镜,作为寰宇天下收官之作,落子繁华之央。集交通、商业、教育、公园于一处,倾力打造建筑面积约120m²-196m²三居至四居纯质圈层住区,基于万名业主实际居住体验,十年深耕,集大成致敬新作澎湃登临。打造宽厅+阳台+四面宽极致产品。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (3)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
闫玲霞
免费服务 153 人在线服务年限 5年以上
张文龙
免费服务 999+ 人在线服务年限 5年以上
李欢欢
免费服务 492 人在线服务年限 5年以上
用户点评 (4)
查看更多
s***T
售楼处服务评价: 较差
自行到访 周边楼太多,太密集,影响采光,后期周边二手房太多,卖不上价格
04-30
r***x
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 京西最强改善楼盘,周边地铁商业各类配套都非常方便
服务顾问  蒋雨晨
04-24
呜呜沙
中海寰宇天下|天镜,作为寰宇天下扛鼎之作,落子城市之央。集交通、商业、教育、公园于一处,倾力打造建筑面积约120m²-196m²三居至四居纯质圈层住区,基于万名业主实际居住体验,十年深耕,集大成致敬新作澎湃登临。打造宽厅+阳台+四面宽主打产品。
03-06
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