住宅共有1170套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积23.70万平米,住宅占地面积12.15万平米,住宅绿化率为57%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为1.20,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京京雁置业有限责任公司。品牌隶属于北科建,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是D2-1户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。
标准层高设计,套内使用面积达到80.10平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 20.3 | 4.09 | 4.99 |
餐厅 | 10 | 3.51 | 2.84 |
主卧 | 14.6 | 3.51 | 4.15 |
次卧 | 13.2 | 3.51 | 3.76 |
厨房 | 6.8 | 2.27 | 3.03 |
卫生间 | 6.5 | 3.51 | 1.85 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
楼盘到市中心路程约54.84公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,雁栖镇站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为雁栖镇站,距离小区141米。
北科建·水岸雁栖,位于怀柔-怀柔,雁栖镇顶秀美泉精灵堡亲子酒店北侧水岸生活美学馆。北科建·水岸雁栖目前主推的是北科建水岸雁栖洋房。