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Q 金九银十真的适合买房吗? A 您好 要根据自己情况定。二手房贷款收紧,年前放不了款,贷款买二手房基本要明年。全款买二手房可选空间变大,但是实际成交价不好说了。 买新房可以等等,过年促销看看情况。明年不知道啥情况那,没有确定的优惠还是等等看看。 Q 购房贷款什么时候开始还贷? A 您好,一般在银行放款后次月的一天规定为还款日,固定还款。放款的时候银行会给您发短信提醒您的。 Q 目前买房首付比例是多少? A 您好 普通住宅:首套首付35%,二套60%。非普通住宅:首套首付40%,二套首付80%。 年前银行贷款收紧,不能放款了。想贷款买房的最好问清楚再说。 Q 外地人买房需要什么条件? A 您好 北京户口、纳税或者社保满五年、工作居住证都可以买房子。 Q 低楼层房子和高楼层房子,要怎么选? A 您好,楼房看是否有电梯:无电梯的2-4层最好,一层采光通风不好,下水道容易出现问题。5、6太高。 带电梯的:一层采光、通风不好、人走动多不安静。2-6层采光、通风有改善,有老人适合,而且便宜。8-9层个方面有改善。 9-12层 扬灰层。12层以上事业变好,蚊虫基本没有了。不过价格高。 Q 您好!我单身,有户口,但外地有贷款,已经还清,在北京无房,算首套吗?谢 A 您好,北京买房认房又认贷款,房子算首套,契税少,但是贷款算二套。 Q 【新龙城】新龙城怎样? A 您好 新龙城再昌平地区算是热门楼盘。周围配套成熟,交通方便,楼龄比较新,户型设计也挺好的。 Q 【林肯公园C区】 是公寓还是普通住宅? A 您好,林肯公园是亦庄很有特点的楼盘。A.B区是50年商住两用,民水民电的。C区是70年产权住宅,可以落户。 Q 【鲁谷永乐西区】 请问有直梯吗 A 您好,小区内部中心有两栋塔楼19、20号楼有电梯,其他都是6层板楼没电梯。 Q 【马公庄】 小区价格在这片定位是什么档次? A 您好,这边老旧公房比较多。总价在300万-500万之间,位置好,社区老一些,房子户型还行。
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