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Q 【金泉小区】顶楼到底能不能买? A 可以买 Q A 贝尔路小学 Q 【恒大翡翠华庭】户型的好坏会影响房子总价吗? A Q 【时代华城】小区入口是否实行人车分流? A Q 【万锦香颂】小区的容积率怎么算,大概有多少? A 容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 小区容积率大好还是小好?       对于一般的小区来说,容积率过高在居住安全性与舒适度方面大多会存在一些问题,一个具有良好居住环境的小区,多层住宅应的容积率不应超过3、高层住宅的容积率不应超过5。     容积率大的住宅项目意味着小区内房子建得密杂,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,终导致小区内居住者的生活舒适度下降。理论上讲,容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。容积率越高的小区,居住舒适度越低。      人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高,但是对周边的城市基础设施的压力也越大,因此不能无限制的提高容积率,所以城市的建筑容积率是有管制的。 小区容积率怎么算?      容积率的计算公式      容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。      当建筑物超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。     Q 【金泉小区】小区周边的银行距离小区远吗?步行就可以到吗 A 离得特别近 Q 【金园西区】小区周围的交通情况怎么样? A 挺好 Q 【荣盛楠湖郦舍】适合置换型、生活质量想改善提高的业主么? A 适合 Q 【四合兴小区】顶楼带不带阁楼? A 不带 Q 【都市华庭】 房子还租吗 A
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