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Q 【云彩之城】 杭州户口一年社保可以购买吗 A 这个问题分您是首次购房还是二次购房，首次购房杭州要求外地户籍必须连续缴纳满四年社保，二次购房要求您必须是杭州户籍，并且落户满五年且是已婚才可以二次购房 Q 【左邻右舍】贷款买的房，契税已交，卖的话都需要什么手续？ A 产权证明必须已经办出才可以挂牌上市交易，另外在成交后必须解除抵押才可以做产权变更 Q 我2012年4月之前一直在杭州工作并缴纳五险一金，今年4月30日转到金华东阳工作，由公司缴纳社保 A 您在杭州不能买了，您的购房资格查询是按照您购房时间向前推一年的时间您的社保不能断交，所以您现在应该可以在东阳买房 Q 什么时候房展 A 杭州的房展会一般为每年的5月份和10月份，另外有小规模自发组织的房展会时间不确定 Q 我有个饭店想转让，不知道怎么公布信息 ？ A 您可以在各个专业房产网站进行信息的发布，比如安居客就有业主委托应用，让房产经纪人帮您推荐肯定效率要更高 Q 怎样发布卖房信息？ A 先注册安居客个人用户信息，之后登陆按照页面提示，对房源进行发布就可以，或者也可以在业主委托里面进行委托 Q 谢谢你，那这房子的产权和商品房有什么不同啊 A 您好，房子的产权和是否商品房没有直接关系的 决定房子产权的是土地性质，如果是商业用地一般为40年产权（特殊50年），住宅用地为70年产权，公共用地为50年产权 而商品房的区分主要是为了区分房子的性质，商品房为可上市交易房源，其他例如经济适用房（满五年可上市交易）、小产权房、房改房、回迁房 Q 原来在福建缴存公积金，现在到杭州来工作，申请公积金贷款计算缴存时间时，是否可以包含外地的缴存时间？ A 您好，您现在工作到杭州，您的公积金缴存也从您工作正式入职后开始计算，也就是说您的公积金缴纳时间是从您到杭州工作开始计算，外地的公积金金额是可以和杭州的公积金累计，但是时间是不可累计的 Q 户口在外地，在杭州买房，除了开具户口所在地的无房证明外，是否还要开具杭州的无房证明？ A 杭州的无房证明是必须要开的，因为您在杭州购房，由于限购令的原因，必须查清楚您在杭州是否有别的住房，外地户口在杭州只能拥有一套住房 而您户口所在地的无房证明就看您户口所在地当地的政策要求了
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