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Q 请问属于共同财产吗？ A 首先你已经完成房产交易流程，房产已经过户到你自己的名下了，关于你们定的协议，没有公证过，属于无效，其实是根本不用你妻子的否定，那份协议一点意义都没有！因为没有经过公证处的公正。 Q 本人名下有两套房，如果现在卖出一套，可以重新买房吗？ A 如果你现在是单身的，卖掉以后还是限购的，如果你是已婚，那么是可以购买第二套的。 Q 如何变更房产证户主 A 已经是产权房的话，户主不户主没有关系的，如果产证上有外孙的名字，那总有他的份额的，可以让老人家立一份遗嘱把她的份额留给谁，到以后再说 Q 我在网上看了一套3层的楼房，有200个平方，可按揭，我要交哪些费用，大概多少呢？ A 具体要看房东的税费是要你付，还是他自己付，房东方的税费，是否满5年，是否唯一，满5年唯一的话，就没有个人所得税，但要交差额营业税，就是房东买进价格，和卖出价格的盈利部分，不是唯一的话，房款总价的%2个人所得税，不满5年就是全额营业税，你自己的税就是契税，房款总价的%3，还有点交易手续费，在2000块左右 Q 五年前，买了一栋房子，当时没有过户，现在想过户。上任房东不同意签字、 A 你买的是动迁房的话，就要看当时协议时怎么签的，这基本都是通过法律途径解决，不过你的优势不大。 Q 如果我连续社保交税满一年能不能买房？ A 连续不间断的13个月就可以买房了 Q 我家现在的住房贷过款，20万，已经还清，房产证的名字是老公的，现在还能贷款买房吗？ A 你只能置换，不能购买，如果置换的话，你这种情况是可以贷款的 Q A 不用交营业税的，全上海都一样是不交的 Q 关于赠与 A 可以的，要直系血亲才可以曾与，只要交个契税就可以了
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