Q [万科] 【万科翡丽山】 有没有店铺，开店之用 A 翡丽山楼下有商铺，而且铺位都是人流很大，空铺很少有。独立经纪人欧阳庆义真诚为您服务！ Q [万科] 【万科翡丽山】租房时,房子带有信箱,但是钥匙房东没给,可以自己换锁吗？ A 这个事情需要和业主协商，业主允许就没问题。独立经纪人欧阳庆义真诚为您服务！. Q [万科] 【万科翡丽山】楼道间是否有共享车辆或者自行车车辆停放，影响人员常规的进出？ A 这个不影响。我是独立经纪人欧阳庆义，有任何问题请联系我。. Q [房价] 【万科翡丽山】税费应该很高吧？合同能不能做低房价？ A 税费不是很高的，个税是按你买的价格减去原购价在乘以百分之20,。翡丽山的房子原购价本来就很高。你是说不走3价合一这个流程吗？现在没有银行可以噢。可以考虑旁边的海逸豪庭尚都，这个月底开盘，单价1万5左右的洋房，68平到95平2房3房。独立经纪人欧阳庆义真诚为您服务！ Q [万科] 【万科翡丽山】小区有没有河流？或者是人工河？ A 翡丽山有水系景观和私家山体公园的。我是独立经纪人欧阳庆义，有任何问题请联系我。 Q [万科] 【万科翡丽山】小区所处的板块周边有没有地标性建筑？ A 南开实验学校，水濂山森林公园，都是万科翡丽山的地标性建筑。独立经纪人欧阳庆义真诚为您服务！. Q [万科] 【万科翡丽山】有小户型吗？是多少平米？ A 最小户型94和97平三房两厅的。独立经纪人欧阳庆义真诚为您服务！. Q [万科] 【万科翡丽山】小区如果树木不多的话阳光光照好嘛？绿荫应该比较少的吧？ A 翡丽山的绿化率达到百分之40，设计合理，。独立经纪人欧阳庆义真诚为您服务！. Q [万科] 【万科翡丽山】最近的KTV环境好不好？ A 最近的KTV要到总部基地那边。我是独立经纪人欧阳庆义，有任何问题请联系我。 Q [万科] 【万科翡丽山】 各种税加起来多了吧，首付不包括，得多出多少万？ A 主要看房子，每套房子情况不一样，税费也不一样的。我是独立经纪人欧阳庆义，有任何问题请联系我。.