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Q 北京集体户口，异地工作，没有北京社保，可以在北京贷款买房？只能商贷么？ A 北京集体户口与北京户口，享有同等待遇与权利，符合贷款条件要求，是可以贷款买房的，不止可以商贷，可以公积金贷款，也可以组合贷款，希望可以帮助到您。 Q 您好房子到了70年还会是自己的吗？ A 到期后，自动续期，不同小区，要求不一样，有的可能会要求按照每平米几十元的续期费用缴纳。 Q 怎样发布房源信息？ A 认证、基本信息填写、上传材料、图片，按照提示操作就行，平台很人性化，简单易操作，最后确认发布！ Q 【畅园(星河湾)】 小区分几期呢 A 您好，星河湾畅园的4栋楼（1号楼、2号楼、3号楼、4号楼）全部都是一期的房子，整个星河湾（畅园+朗园）分三期开发建设的，一期是畅园1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、朗园7号楼、8号楼、9号楼；二期是朗园4号楼、5号楼、6号楼；三期是朗园1号楼、2号楼、3号楼。 Q 【畅园(星河湾)】 隔音怎么样？ A 可以肯定的告诉您，隔音非常好，因为星河湾是品质楼盘、高端楼盘，是广州宏宇集团在北京第一个也是重点住宅项目，耗费了大量的心血和精力在设计、在选材用材上，为了能够打响品牌，很是舍得投入，在每一个细节上苛刻要求不断创新做到卓越，比如楼板墙体的厚度，就比普通小区厚1.5倍，再加上大理石铺面，隔音效果绝佳，品质过硬！ Q 【畅园(星河湾)】 户型朝向如何？ A 星河湾畅园的朝向为: 南北向、东西向、东南向、西南向。 Q 【畅园(星河湾)】 这个小区哪个户型比较好？ A 星河湾畅园主力户型是284平米的南北通透3+2居、309平米的南北通透3+1居，都是人气户型。 Q 【畅园(星河湾)】 层高是多少？ A 1、745平米的复式，客厅挑空7米，一层层高3.8米，二层层高3.2米。 2、666平米的复式，客厅挑空7米，一层层高3.5米，二层层高3.5米。 3、704平米的大平层，层高3.5米。 4、588平米的复式，客厅挑空7米，一层层高3.5米，二层层高3.5米。 5、508平米的复式，客厅挑空7米，一层层高3.5米，二层层高3.5米。 6、其它的平层层高3.3米。 Q 【畅园(星河湾)】 房本年限满2年吗？ A 您好，只要是买的一手房，都已经满两年了，星河湾分三期开发，一期2005开盘，2006年入住，二期2006年开盘，2007年入住，三期2007年开盘，2009-2010年入住。 Q 【畅园(星河湾)】 小区物业怎么样？ A 星河湾物业（星河湾开发商自持物业），“金钥匙”服务体系，“管家式服务”。 为业主提供个性化、星级服务，业主至上，超前的服务意识，热心、细心、耐心。
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