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Q 我先生户口是上海的，我户口不是上海的，我们婚后在大理购买了一套房子，按照现行政策还能再上海购买房吗 A 这个是没人关系的，在上海买房，跟您们在外地有没有房子是没关系的 Q 买了一套二手房是第一套全付，65平，48万，请问我应该交多少税？应该给中介多少？本人不懂计算谢谢 A 通过您说的房子面积和价格，知道您买的房子是普通住宅，又满五年，那么营业税不用交了，个人所得税要看上家是不是唯一一套，如果是，您也不用交了，如果不是，那么您就要交了，要交总房价的1%，还要交契税1%，中介费按上海的行情来说是上下家各位1%，以及一些小税。 Q 90平米多层现在多少钱1平米 A 最好去中介公司问问，他们会给您分析清楚的，比如这个小区为什么价格要比另个小区的价格要高，小区配套设施怎么样，都会跟您说的 Q 有没有合租房子的 A 可以去附近的中介公司问问，这样了解的更详细 Q 我有60平米，南北长十米，东西长6米，我怎么设计三室一厅 A 可以尝试两南一北的户型，厅在中间的那种，不知道可不可行，最好还是看看您的户型图，这样会比较好设计些。 Q 我已在四川有两套房，如何在上海购买第三套房?? A 在上海购房跟您在四川有没有房子是没有关系的，只要您满足在上海购房资格就可以了。也就是在上海交满三年内的两年社保和税单，并且是已婚人士就可以了 Q 丈夫妻子一套住房，丈夫与其兄弟名下一套住房，请问前者可认作这对夫妻的唯一住房吗？ A 不能的，因为已经有两套房子了 Q 我是单身，2012年购买了一套住房，请问还可以再买一套住房吗？ A 不可以的，本地人单身只能买一套。如果您想再买，那只能以家庭为单位来买，而且您配偶还不能有房子。 Q 二手房现在要加多少税？ A 总的来说就是上家的营业税，个人所得税，中介费；下家的契税，中介费，还有一个杂七杂八的小税（加起来也不超过1000元）。如果房子是满五唯一的话，那上家就可以不用交个人所得税了，如果房子是满五年的普通房，那上家就可以不用交营业税了。 Q 我们和孩子名下共有2套房现在其中一套想换房。请问是否会征收房产税。现有房的面积是160一套180一套 A 那看您置换的那个新房子的面积，如果人均面积不超过六十平就可以不能交房产税了。
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