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Q 等额本金提前还款利息怎么收 A 每个银行都是不一样的,有的银行规定是几年内不能提前还款的,如果真的要提前还款的话,那就要跟银行谈这个是情了,比较麻烦 Q 二手房贷款流程从看房开始流程是怎么样的,银行要去几次 A 看房-定金-首付-贷款-过户-交房 银行转首付一次,贷款去也可以不去就让信贷员过来办理 Q 公积金4月未交,5月补缴,可不可以贷公积金 A 可以的,这个就少了一个月,是没有问题的 Q 我是已住进去的业主,现在房价下调那么狠,是不是给大家一个说法?配套何时完善?是否我们买的房子物有所值 A 现在佛山不是已经开放限购令了吗?虽然说现在周边配套不齐全,但是每个新的居住区都是需要时间的,您当是买这个房子就应该看到这里是有前途的吧,所以您不要因为眼前的政策不要乱了方寸哦 Q 我要卖房,买家要贷款,中介一直在跑这个事,但是,我现在还没有见到钱,我能给过户吗?(中介说贷款已下) A 这个如果房子贷款没有下来的话是过不了户的,只要能过户就代表贷款已经下来了,过户之后一般情况下25天左右就可以拿到钱了 Q 通过中介卖房子,签合同时房产证没带。房产证编号也没写。但是收了定金。现在不想卖房子了。合同生效吗? A 按正常程序,如果合同上面没有写产权编号及产权人签字是不生效的,但是如果您签字了,那就另当别论了,定金5000快又不多,如果不想卖那就不要卖了 Q A 如果还没有过户,您可以追究房东违约的责任,最高可获赔房价的20%,如果已经过户了,可以直接跟房东以及中介说一下这个事情接下来的手续强制过户就行了(煤气和水电) Q 我没通过中介买二手房,现在交首付可以让银行监管这些钱吗、两个月后才过户呢 A 您可以把这个首付付给房东,到银行里面去转账,有银行转账凭条的,然后再让房东写一个收据,银行会承认这些款项的,到时候再去过户,这些事基本上没什么问题的 Q 居间协议违约是否需要支付中介费 A 这是有书面协议的,45000就不用给了,中介费您还是要付出一点的 Q 孩子上学,上哪所学校 A 这我就不太清楚了,您可以到小区的物业或者小区里的业主问一下
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