【牡丹家园】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

90平以下，个税1%、契税1%。

拆迁协议是2010年12月签的,请问二手房出售要满5年免营业税,个人所得税应该怎么算?

应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。

新房满几年可以免营业税？

从交契税发票开始算 满两年免营业税

南京[滟紫台]我看好了合肥新站区一套二手未住房，但未满五年，为免交营业税，想办委托公证和买卖公证，我的户籍在蚌埠，卖方的户籍在芜湖，请问公证必须在合肥办吗

在合肥办理是可以的！

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你好，证满二没增值税。房东满五唯一没个税。契税首套1.5.二套两个点。

房子是10年前的房子，但房产证去年才办下来，这个增值税（营业税）怎么算

以契税缴纳日日期为准

现在镇江卖房还要交营业税吗？

看产证的日期，不满2要交5.3营业税，满2交1个点的个税，满5而且房子是名下唯一套房不用交个税，

【汇嘉新园(北区)】 这里的房子有营业税嘛？

您好房子正常交易没有税

【龙湖悠山郡(别墅)】 青岛的房子现在是房产证满几年免征营业税

现在满二年就可以免掉

【龙湖悠山郡(别墅)】 产证不满5年有营业税或增值税吗？

产证满二年可以免征增值税。满五年并且家庭名下唯一可以免征个人所得税和增值税，条件必须要严卡，其中个人所得税时间除了房产证还可以凭借契税发票为准

【越秀亲悦里】 有营业税吗？

小区部分房子没有增值税。小区19年10月交付的

【招商雍泽府】 有没有营业税的？

目前满2唯一的房子没有增值税

【保利梧桐语】 有没有营业税？

保利梧桐语只要不是二次交易都是满五没有营业税的

目前二手房营业税是几年免

您好 契税满两年是没有的

【碧水丽都】小区房子有没有营业税？

这个小区基本都满两年了没有营业税。

【轨道御水悦居】 营业税是什么鬼？

您好！这里是二手房，交易会有契税，个人所得税，营业税等等费用，希望可以帮到您！需要了解更多楼盘情况，可以点击我头像咨询哦！

什么是营业税？具体怎么交纳？

营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人征收的流转税。营业税具有的特点为：一般以营业额全额为计税依据;按行业设计税目税率;计算简便，便于征管。卖房要交营业税吗？1、个人购买并居住不足两年的普通住宅销售，按销售价减去购入原价后的余额为营业额计算缴纳营业税，并按应交营业税额附征城市维护建设费、费附加，个人销售自用达五年以上并且是用房者，经地方税务机关核实，其所得暂免征个人所得税，个人销售自用年限不足五年且有额的房产，按收入全额1.3%的征收率征个人所得税。2、不管按照据实征收的方式，还是按照核定征收的方式，只要在转让时产生额外所得的，都将就差价征收个人所得税。这对于买房为了将来转让赚取差价的炒楼者来说，可预期的利润将大大减少。在取得房产证后马上转让的业主，不仅将缴纳成交额5.5%的营业税，一旦出现部分，则还要就部分缴纳20%的个人所得税。3、居住时间从销售方房产证或者契税纳税证明上的日期算起。居住未满2年的普通住房和居住满2年的非普通住房差额征收营业税;未满2年的非普通住房全额即购买的价格征收营业税;居住满2年的普通住房免征营业税。卖房要交什么税?1、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元4、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%,至今免征5、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%