想买二手房，要注意什么时候？中介怎么收费？二手房过户费怎么算，怎么验收

二手房买卖注意是否契税满两年，如果不满需要多交5.3%的增值税，如果满，90平方一下的，1%的契税，1%的个人所得税。

蚌埠怡景花园双珠开发公司前期开发的长青苑 瑞丰苑楼盘 虽然已经早就销售结束 但房产证一直办不下来 开始说五六月份下来的 后来好像说是房产局在健身器材及绿化上验收不合格 而且他们的房子在长青苑 百分之

蚌埠陶然北岸去年3月份买的房子，合同书上说的7月份可以交付使用，现在已经到了月底了，我看一点都没有动静，是不是你们的房子还没有验收合格，那要什么时候可以拿到房子，给个具体的时间。谢谢。

您好，您买的具体是哪栋房子，您可以直接打电话问售楼部

蚌埠绿地世纪城你好，最近在网上看到有人说绿地世纪城缺两书三表五证（住宅质量保证书、住宅使用说明书、住宅面积实测表、竣工验收备案表、分户验收记录表、国有土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证、工

您好，这里是蚌房网，就您提出的疑问建议您可以直接到售楼部现场了解，一般情况下，出售的楼盘都是会有相关的许可证明才能售房的。

蚌埠合肥城建琥珀花园6#楼中户，现入户门已安装，但开启方向（向内）非常不利于紧急逃生（建设部及消防验收部门极其不赞成）。若向外开，可能对西户有影响，但影响不大。

您好，若不改变整体外观及构造的情况下，建议您和西户沟通协商后再进一步处理。

蚌埠龙湖春天我是贵楼盘BZ11一单元201的业主，贵部通知我5号去拿房，我今天去看了一下。发现好多没完成的地方，如果明天还没有完成，我怎么能接收呢?因贵部没有通过建委的验收，不能提供合法的验收手续，我

蚌埠天一花园打电话给售楼处，工作人员说可以拿钥匙了，可他们又提供不出综合验收备案原件，想通过你们了解一下天一花园具备交房条件了吗？谢谢 本人在外地

您好，据前几日了解到的情况看，目前该项目《竣工验收表》正在办理之中。

蚌埠龙湖春天我是3期13号楼2单元301业主，前几天拿到钥匙，验收房时发现门有下垂现象，已经在验收单上注明，目前尚没有整改，请过问。

您好，您可以把您的问题向物业反映下。进行处理

蚌埠绿地世纪城交付的一期海顿公馆4号楼，出现地基开裂；开发商给个说法，怎么解决？请问这样的房子是怎么通过验收合格的?

您好，这里是蚌房网，针对您反映的问题我们会向开发商说明，同时建议您可以直接与开发商进行协商沟通，找出解决办法。

蚌埠陶然北岸你好我们是购买的25.26.27.28的业主请问一下这几栋的竣工验收备案表有没有？有是什么时间办下来的?

您好，这里是蚌房网，就您提出的疑问建议您可以到售楼部现场去确认下，他们应该是有的。

蚌埠迎河碧水湾按规定，交房时开发商要提供《房屋质量保证书》《房屋使用说明书》《竣工验收备案表》是不是？

您好，是需要提供此类交房证明。

蚌埠陶然北岸验收房时，大概要要交多少钱啊，3号楼的，88.35平米，都要叫什么费用，谢谢

您好，验房时需缴纳总房款4%的契税和公共维修基金，谢谢。

蚌埠迎河碧水湾请问2号楼具体交付时间是几号，什么时候验收房子。

，此楼盘交房时间：一期09.5.31，具体验房时间等候开发商通知。

蚌埠迎河碧水湾请问2号楼具体什么时间验收

【迪鑫阳光天宸】 二期后续验收做完了吗？大概什么时候接房呢？

验收做完了，今年10月份

【国信璟院】 正在交房前的验收工作吗

您好，小区已经验收了

【国信璟院】 正在验收吗

已经验收了，12月12号之前要全部交付给购房者，可以放心入住

【昱景东方】 二期啥综合验收

验收完了，等证了，下来就可以交房了

【文和上城】 一期的什么时候验收交房

您好，文和一期现房还有少量房源

【江岸雅居】 交房时间一拖再拖，是不是验收不合格？

您好，已经交房了，所以不用担心的