房子抵押具体能够贷款多少钱，这个其实是不固定的，因为要看一下你这个房子的评估价格才知道的，因为房屋在办理抵押贷款之前，肯定是要经过评估机构的评估才能够去办理抵押的。按照规定，我们贷款的金额最多是评估价的50%，假设你这个房子现在的市场价值比较的大，评估的价格在100万左右，那么我们在办理贷款的时候，贷款的金额最多也就在50万左右。