卖方：购买5年之内的经济适用房应该按照该套房屋的原始价格出售给具有买经济适用房的人，假如审批的价格大于或者小于实际成交价格，则该经济适用房再上市交易的税费只有：契税（按成交价的1.5%缴纳）和印花税（按成交价的0.05%缴纳），售后的房屋产权性质仍是经济适用房。买方：购买此类已购经济适用房，首先应该满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定*购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。