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您好!办理产权登记时,只要夫妻两同时在一份“约定”上签字,表明产权归一人所有,那么以后领取的产权证上就只有一人的名字。至于出卖方夫妻已离婚,但由于该房屋属他们夫妻婚姻关系存续期间所有的房屋,还是夫妻共同共有,因此,若出卖的话,夫妻两应同时到场签字。
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