如果买二手房自住的话。首先要关心的是房子的产权状况是否清晰,是否有他项权利的抵押,是否有户口。对于房子本身需要看的有:房屋的位置、朝向、结构是否符合你的想法;房子的厨卫是否有暗间;房子的是否沿街或是否有阻挡;房子墙壁、外立面或天花板是否有裂缝、漏水;房子是否有新补过的痕迹;另外*试一下整个房子的水电和开关。如果你是打算直接入住的话,买卖合同里要注意签好家具的分配和交房标准。如果你打算自己重新装修的话,装修和家具就不重要了。另外,可以多问一下物业和周边邻居该房子的情况。*,找个懂的朋友帮忙签订买卖合同。