我买二手房建筑年限是88房产证是08年怎么交税
共5个回答
契税要交。08年产证几月的，满五年的话就不用交营业税，房东唯一的房子就不用交个税。
其他5个回答
曹乾 经纪人
王立鑫 经纪人
不用看建筑年代，看房产证上面的日期，满五年了，就交个契税，唯一住房的话，不用叫个税。
祁俊 经纪人
按房产证日期算，还要看建筑面积和是否房主唯一住房：首套90平以下1％契税，营业税全免，如果是房主的唯一一套，个税也全免，否则1%个税；首套90－144平，1.5％契税，营业税和个税同上；首套144平以上，3％契税，如果房主唯一一套，营业税交房主买房时价格与现在的差价的5.6%，如果房主不唯一，有两种方案：一、营业税交差额5.6％，个税交差额20％；二、营业税交现价全额5.6%，个税交现价全额1%。如果不是你的首套住房，契税统一3%，其余税同上。
张晓丹 经纪人
个税1%营业税5.56（满5年免征）契税首套1.5二套3%。不看建筑年代，税单和产证哪个时间早按哪个算满5年。希望采纳
卢梅丽 经纪人
您好啊； 建筑年限不管的，主要看产证的年限的，现在满5年了，交个税、契税就可以的
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