要看评估，还要看房产证有没满两年或者五年，基本正常就几千块

你好 过户费用分三种税 契税，买方。90一下，首套和二套1%，三套2% 90以上首套1.5%，二套2%，三套或以上3% 个人所得税，卖方，1%，满五年，卖方唯一住房，减免。 增值税，卖方，5.6%，产权满两年减免。 以上都是按照评估价计算。40万的房子，可能评估30万。具体看房子的情况。

要看房产证满没满两年，如果满2年，就是低税过户，大慨在8千左右